商用房屋租賃協(xié)議
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編整理的商用房屋租賃協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：
出租方：
名稱：[出租方名稱]
注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]
承租方：
名稱：[承租方名稱]
注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]
鑒于：
出租方同意將其擁有的位于[地址]的商用房屋出租給承租方作為[用途]，本協(xié)議雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃物
出租方同意將其擁有的位于[地址]的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方，建筑面積為[面積]平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為[租賃期限]。自[起始日期]起至[終止日期]止。
第三條租金和押金
1.租金
承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：
（1）租金總額為[租金總額]元，應(yīng)按每[支付周期]支付，支付周期為[支付周期]。
（2）其他費(fèi)用：如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方按照實(shí)際使用量支付。
2.押金
承租方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[日期]前支付出租方[押金總額]元作為租賃押金。押金不計(jì)利息，且在租賃期滿后根據(jù)雙方協(xié)商的退還方式退還。
第四條維護(hù)和修理
1.承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。
2.出租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。
第五條保險(xiǎn)
1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為出租方。
2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為承租方。
第六條違約責(zé)任
1.如承租方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方立即返還租賃物。
2.如出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求出租方立即返還租賃物。
3.如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常使用，承租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求出租方立即返還租賃物。
第七條適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他
1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
出租方：
[出租方名稱]
簽字（蓋章）：
日期：
承租方：
[承租方名稱]
簽字（蓋章）：
日期：
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