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      深圳市區房屋租賃協議

      時間:2025-01-08 12:44:09 協議書范本 我要投稿

      深圳市區房屋租賃協議

        在生活中,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。寫協議需要注意哪些問題呢?下面是小編幫大家整理的深圳市區房屋租賃協議,歡迎大家分享。

      深圳市區房屋租賃協議

        出租方(甲方)__________

        承租人(稱乙方)__________

        根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

        合同內容如下:

        第一條:甲方將座落于深圳市____________________房屋租給乙方使用。

        第二條:乙方租用房屋時間即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

        第三條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能和屋內設施,更換設施需經甲方同意。

        第四條:該出租房的租金為每月__________________________________________________元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金__________________________________________________元整。

        押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。

        第五條:交租方式基本為每月交一次,__________________________________________________元整。

        每次交租為當月__________日前交納房租。

        乙方必須依約交付租金,交付方式雙方約定,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的__________%加收滯納金,拖欠租金__________天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。

        第六條:

        1、租賃期間,每月的管理費、水電費、煤氣費、電視費均為乙方負責。

        2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需續租須提前三十天與甲方協商。

        3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續,不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止滿五天,乙方物品仍未搬走,則甲方有權自行處理。

        4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。

        第七條:甲方應負責房屋和屋內實施的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。

        第八條:乙方使用房屋和屋內實施時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定,嚴格遵守社會公德。

        乙方不得改變房屋用途、結構、設施。

        如故意或過失所造成毀損,應負責修理、恢復原狀,賠償經濟損失。

        同時甲方有權終止本合同。

        第九條:如發生不可抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。

        由此造成乙方損失時,甲方概不負責。

        第十條:乙方租房期滿遷出時,須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后,乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

        第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_____________

        _____年____月____日_________年____月____日

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