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      房屋買賣協(xié)議書

      時(shí)間:2020-10-23 17:20:12 協(xié)議書范本 我要投稿

      2012年房屋買賣協(xié)議書

        甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù),否則,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

      2012年房屋買賣協(xié)議書

        房屋買賣合同賣方(簡(jiǎn)稱甲方):

        身份證號(hào)碼:住址:電話:

        買方(簡(jiǎn)稱乙方):

        身份證號(hào)碼:住址:電話:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 房產(chǎn)狀況乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于的房屋,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào),建筑面積為平方米,小房建筑面積為平方米。

        該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為。

        第二條抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù),否則,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

        第三條 價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米,(地下室/小房)單價(jià)為人民幣元/平方米,(自行車庫(kù)/汽車庫(kù)等)單價(jià)為人民幣元/平方米,以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣第四條 定金條款乙方于年月日已向甲方支付的`定金元人民幣,在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。

       第五條 付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱服務(wù)中心)《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》,本合同簽訂后日內(nèi),乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款,乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成,確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。

        乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過(guò)天,甲方有權(quán)單方面解除合同,并不退還定金。

        乙方逾期支付尾款超過(guò)天,乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。

        第六條 稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用,按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān),應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

        該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,雙方約定,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi),另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬,并由違約方承擔(dān)元的違約金。

        第七條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)

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