住房公積金貸款業務委托協議書

時間：2020-11-16 14:56:05 協議書范本我要投稿

住房公積金貸款業務委托協議書

　　編號：

　　委托人(甲方)：

　　名稱：住房公積金管理中心

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　受托人(乙方)：

　　名稱：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　為支持居民住房消費，規范住房公積金貸款業務管理，根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著“平等互利、誠實信用”的原則，經充分協商，達成住房公積金貸款業務委托協議，并承諾嚴格遵守本協議中的各項條款，履行各自的職責和義務。

　　本委托協議包括職責條款、權利條款、義務條款、其他約定條款等內容。

　　職責條款

　　第一條甲方負責制訂和解釋本地區住房公積金貸款業務規章制度，乙方配合甲方做好相關政策的宣傳解釋工作。

　　第二條甲方負責制訂本地區住房公積金借款條件、借款額度、借款期限、還款方式等住房公積金信貸基本要件。

　　第三條甲方承擔住房公積金貸款風險。

　　第四條甲方負責住房公積金借款申請的受理和資料初審。

　　第五條甲方負責住房公積金借款的貸前調查。

　　第六條甲方負責住房公積金借款的信貸審批。

　　第七條甲方負責向乙方簽發委托放款通知，向乙方提供委托貸款資金，明確借款人、借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、擔保方式等具體委托放款要求，并對委托放款的具體內容承擔法律責任。

　　第八條根據甲方具體委托放款要求，乙方負責與借款人簽訂住房公積金借款合同，受托發放貸款。

　　第九條乙方負責為借款人開立借款賬戶，負責住房公積金貸款賬戶信息的錄入、修改和維護工作。

　　第十條甲方負責借款人提前還款申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人提前還款手續。

　　第十一條甲方負責借款人貸款期限調整申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理貸款期限調整手續。

　　第十二條甲方負責借款人變更還款方式申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人變更還款方式手續。

　　第十三條甲方負責借款人變更擔保方式申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人變更擔保方式手續。

　　第十四條甲方負責住房公積金貸款的貸后催收和管理工作。

　　第十五條甲方負責住房公積金貸款呆賬核銷的審核審批。

　　第十六條乙方負責按照甲方管理要求辦理貸款委托扣款工作。

　　第十七條乙方負責住房公積金貸款賬戶的計結息和利率調整工作。

　　第十八條乙方負責借款人住房公積金貸款賬戶的查詢和對賬工作。

　　權利條款

　　第十九條甲方有權對乙方受托辦理的住房公積金貸款業務進行監督和檢查。

　　第二十條甲方有權要求乙方按照人民銀行人民幣賬戶和利率管理規定為甲方開立委托貸款基金賬戶、代收委托貸款利息收入賬戶、待收委托貸款利息賬戶等賬戶，為各借款人開立住房公積金貸款賬戶。

　　第二十一條甲方有權要求乙方按時提供住房公積金貸款業務統計報表、住房公積金貸款賬戶數據及相關憑證資料。

　　第二十二條甲方有權要求乙方在收回住房公積金貸款本金和利息后，及時將收回資金劃入甲方指定賬戶。

　　第二十三條甲方委托乙方以貸款人名義協助甲方監督借款人按規定使用貸款和督促借款人按時償還貸款本息，并及時向甲方報告。

　　第二十四條甲方自行向住房公積金借款合同借款人、保證人、抵押人、出質人主張和行使借款合同權利時，有權要求乙方提供借款合同訴訟所需的相關憑證資料。

　　第二十五條乙方在辦理住房公積金貸款業務過程中遇到相關政策制度問題時，有權要求甲方予以解釋。

　　第二十六條乙方有權要求甲方提供足額委托貸款資金，不為甲方墊付任何資金或款項。

　　第二十七條乙方有權不予辦理甲方違反國家有關規定或雙方約定事項以外的業務。

　　第二十八條乙方有權要求甲方按約定的時間、支付方式和費率及時支付住房公積金貸款業務手續費。

　　義務條款

　　第二十九條甲方應保證委托貸款資金來源正當，借款人借款申請理由合法，通知乙方執行的.委托放款通知等指令符合國家有關規定。

　　第三十條甲方如需對住房公積金貸款管理要求進行變動和修改，應以書面形式及時通知乙方。

　　第三十一條甲方應將委托貸款資金及時劃入在乙方開立的委托貸款基金賬戶，委托貸款余額不得超過委托貸款基金余額。委托貸款資金轉入方式為第 1 種：

　　1.甲方主動向乙方劃轉。

　　2.根據甲方委托放款通知，由乙方直接從甲方住房公積金賬戶中足額扣劃。

　　第三十二條甲方要求乙方以貸款人名義行使住房公積金借款合同權利時，應書面通知乙方，并向乙方支付與訴訟有關的費用(包括但不限于訴訟費、律師費)。乙方應將取得的合同利益及時向甲方交付。

　　第三十三條乙方應根據甲方委托放款通知，與借款合同當事人簽訂借款合同，為借款人辦理住房公積金貸款手續。

　　第三十四條乙方應按甲方要求協助甲方監督借款人使用貸款資金和督促借款人按時還本付息，并將貸款逾期情況及時報告甲方。

　　第三十五條乙方應按照甲方要求，將收回的貸款本金在三個工作日內劃入甲方指定的住房公積金賬戶內，開戶銀行，賬號 ;將收回的貸款利息在三個工作日內劃入甲方指定的住房公積金賬戶內，開戶銀行，賬號。

　　第三十六條甲方應按以下約定及時向乙方劃付委托貸款手續費：

　　(一)支付標準：按利息收入的 1% 支付手續費。

　　(二)支付頻率：委托貸款手續費按(月、季、年)結算，于(月、季、年)末個工作日內進行清算。

　　(三)支付方式為第 1 種：

　　1.甲方主動向乙方劃轉;

　　2.乙方直接從收回的委托貸款利息收入中扣收;

　　3.乙方直接從甲方住房公積金專用賬戶中扣收。

　　第三十七條乙方應按照甲方要求，及時向甲方提供住房公積金貸款數據、憑證資料和統計報表。

　　第三十八條乙方應按照甲方要求，與甲方定期核對住房公積金貸款賬務。

　　其他約定條款

　　第三十九條甲乙雙方未能履行本協議約定的義務給對方造成經濟損失的，違約方應給予相應的經濟補償：

　　1.乙方未能履行本協議約定的義務，甲方可酌情扣減手續費直至取消承辦住房公積金貸款業務資格。

　　2.因甲方原因使乙方無法正常履行委托協議所造成的損失，由甲方承擔。

　　第四十條其他約定無：

　　第四十一條本協議生效后，雙方應通知并監督所屬機構認真執行。如發生爭議，雙方應本著平等互利、互諒互讓的原則友好協商解決。協商不成的，無。但爭議未獲解決期間，本協議不涉及爭議部分的條款仍需履行。

　　第四十二條本協議生效后，如需變更，經雙方協商一致，須另行簽訂變更協議。

　　第四十三條本協議自雙方法定代表人(負責人)或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第四十四條本協議有效期壹年。

　　第四十五條本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　委托人(公章)：

　　負責人或授權代理人(簽字或加蓋名章)：

　　年月日

　　受托人(公章)：

　　授權代理人(簽字)：

　　年月日

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