安全責(zé)任書保證書格式
安全消防責(zé)任書
為了加強(qiáng)消防工作，保障業(yè)主及租戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《公安部61號(hào)令》和蘇州市有關(guān)消防規(guī)定，特制訂本安全消防責(zé)任書，望各租戶積極支持，互相配合，共同遵守。
一、 ××××物業(yè)××規(guī)劃展示館管理處監(jiān)管區(qū)三級(jí)消防安全由公司保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，公司全體人員都是義務(wù)消防員。
二、 各單位和個(gè)人按使用樓房實(shí)行防火責(zé)任制，并由各單位領(lǐng)導(dǎo)或商家法人擔(dān)任消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍內(nèi)的防火安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。
三、 各使用人與商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下：
1、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識(shí)。
2、 經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫(kù)房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患。
3、 管理消防器材設(shè)備，特別是對(duì)室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時(shí)刻保持暢通。
4、 物管部負(fù)責(zé)管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
5、 保安部負(fù)責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。
6、 業(yè)主與保安部要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
四、 每間商鋪必須配備一個(gè)4公斤以上干粉滅火器。
五、 樓梯走道、出口必須保持暢通無(wú)阻，任何人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。
六、 展示館內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在展示館內(nèi)燃放煙花、爆竹。
七、 建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時(shí)熄滅。
八、 遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。
九、 各使用人進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。
需要增設(shè)電器電路時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后由本部工程人員施工，嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。
十、 需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向保安部提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。
十一、 夜間展示館內(nèi)嚴(yán)禁施工，除得到設(shè)備部許可并持有夜間施工加班單的`可以施工，同時(shí)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作，特別是動(dòng)用明火的管理。
十二、 發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場(chǎng)所，從樓梯下去;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
1、 根據(jù)監(jiān)管區(qū)消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，除責(zé)令當(dāng)場(chǎng)整改外，并視情況處以罰款，并可處以行政處罰：
①占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;
②封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;
③亂拉、亂接電器線路的;
④擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;
2、 有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
① 未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;
② 室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的;
③ 未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的;
④ 燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，防火安全措施不落實(shí)的;
十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發(fā)給《火險(xiǎn)隱患整改通知書》內(nèi)要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處防火責(zé)任人罰款，行政拘留，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。
十四、各使用人必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理，對(duì)刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。
十五、使用人如對(duì)消防管理有意見(jiàn)、建議等，可到物業(yè)辦公室進(jìn)行投訴。
十六、本責(zé)任書一式叁份，叁方各執(zhí)一份。
規(guī)劃展示館(簽字)：
( 蓋章 )
____年___月___日
商戶(簽字)： 物業(yè)公司代表(簽字)：
( 蓋章) ( 蓋章 )
_____年___月___日 _____年___月___日
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