商鋪消防安全責(zé)任書(shū)范文
消防安全責(zé)任書(shū)篇一
1.為落實(shí)zMALL商城的消防安全工作，在zMALL商城建立各級(jí)消防安全責(zé)任制度，保障業(yè)主和承租人的利益，依照《中華人民共和國(guó)消防法》和其他法律、法規(guī)以及《zMALL商城物業(yè)管理守則》的規(guī)定，承租人，消防安全責(zé)任店鋪、消防安全責(zé)任人與zMALL商城管理中心訂立本責(zé)任書(shū)，并履行在本責(zé)任書(shū)所作的承諾，承擔(dān)消防安全責(zé)任。
2.本責(zé)任書(shū)由營(yíng)運(yùn)中心與消防安全責(zé)任人訂立。
3.本責(zé)任書(shū)所稱(chēng)的消防責(zé)任商鋪是指承租人所承租的商鋪。
4.本責(zé)任書(shū)所稱(chēng)的消防設(shè)施包括消火栓、滅火器、防煙防毒面罩、消防噴淋、消防破玻、消防警鈴、煙感和溫感受探測(cè)器、可燃?xì)怏w探險(xiǎn)測(cè)器、消防廣播、疏散指示、防火門(mén)、消防卷閘、消防電梯和走火通道等。
5.營(yíng)運(yùn)中心的負(fù)責(zé)人是受業(yè)主委托的zMALL商城的消防安全總責(zé)任人。
6.消防責(zé)任商鋪的法定代表人(負(fù)責(zé)人)為該商鋪的消防安全責(zé)任人。
7.營(yíng)運(yùn)中心負(fù)責(zé)人下列消防安全工作：
7.1建立健全zMALL商城的各項(xiàng)消防安全管管理制度;
7.2定期檢查zMALL商城的公共區(qū)域的消防設(shè)施;
7.3維護(hù)、維修天河的消防設(shè)施，確保消防設(shè)施能滿足正常使用的需要;
7.4檢查和監(jiān)督消防責(zé)任商鋪內(nèi)的消防設(shè)施的配置、維護(hù);
7.5根據(jù)需要在zMALL商城開(kāi)展消防安全檢查，監(jiān)督火災(zāi)隱患的根除，管理體動(dòng)火作業(yè)，保持走火通道暢通，防范火災(zāi)的發(fā)生;
7.6在zMALL商城發(fā)生火情時(shí)，及時(shí)采取有效措施滅、控制火勢(shì);
7.7加強(qiáng)消防人員的技術(shù)培訓(xùn)，開(kāi)展實(shí)地消防演習(xí)，不斷提高消防人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和消防技能;
7.8組織各商鋪員工舉辦消防安全宣傳活動(dòng)，普及消防安全知識(shí)，開(kāi)展消防安全訓(xùn)練;
7.9配合、協(xié)助政府消防部門(mén)在zMALL商城開(kāi)展各項(xiàng)消防安全活動(dòng)。
8.承租人、消防責(zé)任人的消防安全責(zé)任包括：
8.1嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防安全的法律、法規(guī)、規(guī)章《zMALL商城物業(yè)管理守則》和管理中心制定的各項(xiàng)消防安全管理制度的規(guī)定，并且落實(shí)消防安全任制度;
8.2負(fù)責(zé)消防責(zé)任商鋪的消防設(shè)施的維護(hù)，并按照消防安全規(guī)范要求配備足夠的消防設(shè)施;
8.3倉(cāng)庫(kù)內(nèi)必須安裝防爆燈具，配備足夠的滅火器棧和裝置煙感、溫感探測(cè)器和消防噴淋等消防設(shè)施;
8.4落實(shí)消防責(zé)任商鋪的各項(xiàng)消防安全工作，經(jīng)常在店鋪開(kāi)展消防安全檢查，主動(dòng)配合業(yè)主、營(yíng)運(yùn)中心開(kāi)展的各項(xiàng)消防安全檢查工作，立即消除在檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，對(duì)火災(zāi)隱患不隱瞞、不推諉、不拖延消除;
8.5不攜帶易燃、易爆品進(jìn)入zMALL商城。貯藏可燃物品的，必須指定專(zhuān)人管理，并嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)用和發(fā)放制度;
8.6安排員工參加營(yíng)運(yùn)中心組織的各項(xiàng)消防培訓(xùn)和定期舉辦的消防安全訓(xùn)練。加強(qiáng)對(duì)員工的消防安全教育，切實(shí)落實(shí)對(duì)每位員工"會(huì)報(bào)警、懂滅火、懂疏散"的要求;
8.7按照《zMALL商城物業(yè)管理守則》和營(yíng)運(yùn)中心的規(guī)定規(guī)范商鋪及倉(cāng)庫(kù)的物品擺放;
8.8教育員工愛(ài)護(hù)天河的消防設(shè)施，不得搬動(dòng)、損壞消防設(shè)施或者消防設(shè)施挪作他用，不得破壞消防安全標(biāo)志。各商鋪員工發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或者失效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知管理中心。
9.消防責(zé)任商鋪有下列情形之一的，承租人承諾以下責(zé)任：
9.1非消防應(yīng)急需要?jiǎng)佑谩p壞消火栓的，承租人必須支付1000元的違約金;
9.2非消防應(yīng)急需要?jiǎng)佑谩p壞4公斤裝"1211"滅火器、4公斤裝"干粉"滅火器、4公斤裝"二氧化碳"滅火器的，承租人必須分別支付違約金600元;動(dòng)用、損壞10升裝"泡沫塑料沫"滅火器的，承租人必須支付違約金300元;
9.3損壞或者影響zMALL商城緊急廣播設(shè)施和疏散指示和擅自占用走火通道的，承租人必須分別支付違約金1000元;
9.4損壞zMALL商城的消防防火門(mén)、消防噴淋、破玻報(bào)警裝置、公用區(qū)域煙(溫)感探測(cè)器和煤氣探頭的，或者損壞和擅自啟動(dòng)防火卷閘的，承租人必須分別支付3000元以上5000元以下的違約金;
9.5未經(jīng)管理中心同意，增加用電負(fù)荷、私拉電線或者使用單體功率越壺150W的照明燈具，電飯鍋和《zMALL商城物業(yè)管理守則》、管理中心禁止使用的電器的，承租人必須支付違約金1000元;
9.6違反法規(guī)、規(guī)章、《zMALL商城物業(yè)管理守則》、營(yíng)運(yùn)中心規(guī)定的使用的電操作規(guī)范的，承租人必須支付違約金1000元;
9.7違反法規(guī)、規(guī)章、《zMALL商城物業(yè)管理守則》、營(yíng)運(yùn)中心規(guī)定的使用的燃?xì)庖?guī)范，擅自拆改、移裝煤氣管道設(shè)施和器具以及用氣時(shí)不開(kāi)啟運(yùn)水煙罩的，承租人必須支付1000元以上3000元以下的違約金;
9.8未按照規(guī)定在營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)關(guān)閉商鋪內(nèi)燃?xì)狻⑺㈦娍傞y的，承租人必須支付300元以上1000元以下的違約金。
10.因承租或消防責(zé)任人違反消防法律、法規(guī)和《zMALL商城物業(yè)管理守則》給業(yè)主、營(yíng)運(yùn)中心和其他承租人的權(quán)益造成損害或損失的，承租人必須承擔(dān)法律和賠償責(zé)任。
11.違約金由營(yíng)運(yùn)中心用于維修、更換被損壞的消防設(shè)備和開(kāi)展消防安全教育、培訓(xùn)。承租人諾按照營(yíng)運(yùn)中心指定時(shí)間繳納本責(zé)任書(shū)約定的各項(xiàng)違約金。
12.本責(zé)任書(shū)給雙方簽署后生效。
13.本責(zé)任書(shū)一式三份，營(yíng)運(yùn)中心、承租人、消防責(zé)任人各執(zhí)一份，均具同等效力。
廣東zMALL商城物業(yè)管理有限公司 消防責(zé)任商鋪：
zMALL商城營(yíng)運(yùn)中心 承租人：
消防安全總負(fù)責(zé)人： 消防責(zé)任人：
年 月 日
消防安全責(zé)任書(shū)篇二
為了全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任，堅(jiān)決杜絕各種火災(zāi)事故的發(fā)生，確保在我司金色旺角小區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)商戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》，按照"預(yù)防為主、消防結(jié)合"的方針和"誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)負(fù)責(zé)"的原則，特簽定本責(zé)任書(shū)：
一、 責(zé)任目標(biāo)：
1.各商鋪消防組織制度健全，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。
2.各經(jīng)營(yíng)商戶必須配備齊全消防設(shè)備，消防設(shè)備須有明顯標(biāo)識(shí)，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。
3.各經(jīng)營(yíng)商戶必須學(xué)習(xí)掌握消防安全知識(shí)，達(dá)到100%的普及培訓(xùn)率。
4.必須嚴(yán)格的按照相關(guān)部門(mén)及德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司關(guān)于火災(zāi)隱患檢查要求整改，整改必須是無(wú)條件的，達(dá)到100%的完成率。
5.相互配合，確保不發(fā)生各類(lèi)火災(zāi)事故。
二、保證措施
1.經(jīng)營(yíng)商戶必須嚴(yán)格的服從德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保消防安全設(shè)施的完好和制度的落實(shí)。經(jīng)營(yíng)商戶須對(duì)員工消防知識(shí)培訓(xùn)，使員工能不斷的增加消防安全意識(shí)，提高員工對(duì)初發(fā)火災(zāi)的自撲自救能力。
2.經(jīng)營(yíng)商戶必須嚴(yán)格的執(zhí)行德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動(dòng)消防設(shè)施，嚴(yán)禁室內(nèi)煙火。
3.經(jīng)營(yíng)商戶所經(jīng)營(yíng)的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放煤氣、汽油、酒精、炸藥等易爆危險(xiǎn)品。
4.經(jīng)營(yíng)商戶要嚴(yán)格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴(yán)禁私拉亂用電源，嚴(yán)禁用電爐取暖、做飯等。
5.經(jīng)營(yíng)商戶對(duì)商鋪的電源要人走斷電，人走關(guān)燈，對(duì)熱水器、電腦等設(shè)備要人走斷電，商戶不準(zhǔn)私拉電源，嚴(yán)防電器設(shè)備老化引發(fā)火災(zāi)。
6.不得改變商鋪的原配消防設(shè)備，經(jīng)營(yíng)商戶新增的消防設(shè)備須與原配設(shè)備相匹配，不能影響原配設(shè)備的功能及使用。
三、責(zé)任
凡是違反責(zé)任書(shū)規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，造成重大事故的依法追究責(zé)任。
四、本責(zé)任書(shū)一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責(zé)任書(shū)雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負(fù)責(zé)人如有變動(dòng)，繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。
管理公司：德宏邦實(shí)物業(yè)管理有限公司 消防安全責(zé)任人(商戶)簽名：
管理代表： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：18908829658 房屋單元號(hào)：
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