二手房公積金貸款需要哪些申請資料

時(shí)間：2024-08-14 06:23:35 公積金我要投稿

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二手房公積金貸款需要哪些申請資料

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來小編整理了二手房公積金貸款需要哪些申請資料的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

二手房公積金貸款需要哪些申請資料

　　申請二手房公積金，辦理需要的材料有如下幾樣：

　　1、貸款借款人(配偶)的工資收入及住房公積金繳存證明；

　　2、交易前的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；

　　3、交易房屋(抵押物)的評估報(bào)告；

　　4、售房人與借款人簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；

　　5、借款人(配偶)的住房公積金二手房貸款申請；

　　6、借款人(配偶)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等)；

　　7、借款人(配偶)的戶籍證明；

　　8、賣方(財(cái)產(chǎn)共有人)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等)；

　　9、賣方(財(cái)產(chǎn)共有人)的戶籍證明。

　　辦理二手房公積金貸款分以下幾步完成：

　　1、申請。準(zhǔn)備申請二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報(bào)件時(shí)最后確認(rèn))、該職工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。

　　2、擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。

　　3、審核。按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。

　　4、放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。

　　5、還款。一系列辦理流程后，最后就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。

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