重慶商品房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款

時間：2024-06-28 17:32:45 公積金我要投稿

　　每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。接下來由小編為大家整理出重慶商品房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款，希望能夠幫助到大家！

重慶商品房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款

　　一、貸款條件：

　�、侔磿r足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；

　�、谠诒臼谐擎�(zhèn)購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業(yè)性貸款且已獲得《房地產(chǎn)權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；

　�、塾姓斅殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；

　�、苡泻戏ㄓ行У摹吨貞c市商品房買賣合同》和《房地產(chǎn)權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；

　�、萃庥盟徸》孔鞯盅�；

　�、尥廪k理住房置業(yè)擔保。

　　二、所需資料：

　�、俳杩钊思爱a(chǎn)權共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；

　�、诤戏ㄓ行У摹吨貞c市商品房買賣合同》、《房地產(chǎn)權證》和購房繳款憑據(jù)；

　�、墼督杩詈贤泛汀斗康禺a(chǎn)抵押貸款合同》；

　�、茉J款還款憑據(jù)（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）；

　�、萁杩钊思芭渑际杖胱C明；

　�、藿杩钊思爱a(chǎn)權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）。以上資料均需提供復印件（統(tǒng)一為A4標準）兩套，申請和簽約時除《房地產(chǎn)權證》只需復印件外，其它資料均需攜原件備驗。

　　三、辦理流程：

　　①購房職工可到住房公積金管理機構(gòu)設立或委托的網(wǎng)點咨詢辦理期房直客式貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限；

　　②領取《貸款申請審批表》、《申請人情況調(diào)查表》并認真如實填寫后提出借款申請，同時提交相關資料，提交資料復印件的應攜帶原件備驗；

　　③工作人員與借款人談話，并對貸款申請進行審查；

　�、塬@得批準的借款申請人接工作人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本，并辦理住房置業(yè)擔保；

　�、葸€清原貸款并解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續(xù)；

　　⑥已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦的銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金劃入借款人指定的個人賬戶，直接用于償還原貸款。

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