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鄭州公積金可以自己交嗎
住房公積金是一種義務(wù)性住房儲金。它是按照國家政策規(guī)定，通過“個人存儲、單位資助”的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費資金，專項用于個人支付住房方面的費用。下面是小編為大家整理鄭州公積金可不可以自己交的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
鄭州公積金可以自己交嗎？
鄭州可以個人繳納公積金，滿足靈活就業(yè)人員即可繳納公積金，“靈活就業(yè)人員”主要是指以非全日制、臨時性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員。
靈活就業(yè)人員范圍包括：
（一）城鎮(zhèn)個體工商戶，是指在本市辦理工商和稅務(wù)登記，并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的個體經(jīng)營者及其從業(yè)人員；
（二）自由職業(yè)人員，是指未與用人單位建立正式勞動關(guān)系，獨立從事某種職業(yè)，為社會提供合法服務(wù)的勞動者。 靈活就業(yè)人員繳存住房公積金如何開戶？
靈活就業(yè)人員攜帶以下證件資料，到指定受托銀行填寫《鄭州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存登記申請表》，辦理住房公積金個人賬戶設(shè)立手續(xù)：
（一） 本人身份證、戶口薄或戶籍證明；
（二） 非本市戶籍的同時提供《居住證》。
各承辦機構(gòu)受理申請后，對符合條件的應(yīng)在三個工作日內(nèi)予以登記，并為其在管理中心住房公積金賬戶中設(shè)立個人賬戶。
鄭州住房公積金最新情況
一、支持居民自住和改善性住房需求。
對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍；
對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套貸款政策；
對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例不低于40%。
在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機構(gòu)合理確定商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例和利率水平。
銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)優(yōu)先滿足購買首套房、首套改善性住房的貸款需求，提高貸款審批效率，縮短放款周期；在貸款合同簽訂時，應(yīng)承諾放款日期，并在約定期限內(nèi)放款。
二、支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求。
銀行業(yè)金融機構(gòu)在防范風(fēng)險的前提下，要合理配置信貸資源，支持資質(zhì)良好、誠信經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)普通商品住房，積極支持有市場前景的在建、續(xù)建項目的合理融資需求。對保障性住房項目和144平方米以下的商品房住房項目，項目最低資本金按20%執(zhí)行，其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的最低資本金比例為30%。擴大市場化融資渠道，支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間債券市場發(fā)行債務(wù)融資工具。積極穩(wěn)妥開展房地產(chǎn)投資信托基金試點。
三、充分發(fā)揮住房公積金支持作用。
1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
2、實行異地貸款政策。凡在戶籍地開封購買普通自住房的，可持就業(yè)繳存地住房公積金管理中心出具的“職工住房公積金繳存及貸款情況證明”及6個月以上繳存明細，均可申請住房公積金貸款。
3、提高公積金貸款額度。開封市住房公積金最高貸款額度由40萬元提高至50萬元，最長貸款期限30年，還貸年齡可以延長至法定退休年齡后5年。對于使用公積金貸款購買二星級標識及以上“綠色”建筑住房的，貸款額度可以上浮20%。
4、住房公積金貸款實行備案制度。對取得“商品房銷（預(yù)）售許可證”的開發(fā)樓盤，原則上樓房封頂即可進行住房公積金貸款備案，對于未封頂樓盤且正常建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，適當(dāng)放寬貸款備案條件。
5、職工購建自住房提取公積金。職工可憑５年內(nèi)房屋所有權(quán)證等材料申請?zhí)崛∽》抗e金，并可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。
6、職工償還住房貸款提取公積金。職工還款后即可申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金，每間隔1年可再次提取；在還款５年內(nèi)還可以申請?zhí)崛∫淮胃改浮⒆优淖》抗e金。
7、職工租賃住房提取公積金。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，可憑無房產(chǎn)證明提取公積金用于支付房租，已婚職工最高月提取額為1200元，單身職工最高月提取額為600元。
8、加大住房公積金繳存監(jiān)督檢查力度。
四、減免住房交易有關(guān)費用。
全面落實國家相關(guān)稅費優(yōu)惠政策。個人將購買2年以上（含2年，下同）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅，個人購買住房時間按現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行。個人對外銷售購買2年以上的非普通住房，按其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅。新建商品住房轉(zhuǎn)讓費在辦理新建商品房買賣合同備案時繳納，不再提前一次性收取。
凡符合條件的均可在開封申請住房公積金貸款
河南鄭州住房公積金貸款政策
貸款條件
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款（借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工）。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔(dān)保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
鄭州住房公積金異地貸款指南
貸款材料
一手房：
鄭州一手房公積金貸款材料
二手房：
鄭州二手房公積金貸款材料
公轉(zhuǎn)按揭：
鄭州公積金轉(zhuǎn)按揭貸款材料
貸款程序
步驟一：
貸款申請：排號辦理貸款手續(xù)（期房）或認定貸款資格（二手房、轉(zhuǎn)按揭）
步驟二：
辦理擔(dān)保手續(xù)：借款人與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保、抵押手續(xù)
步驟三：
簽訂合同：借款人與銀行簽訂借據(jù)、委托扣款協(xié)議
步驟四：
銀行放款：住房公積金管理中心受托銀行發(fā)放貸款
貸款額度
從9月1日起，鄭州住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)作了一些調(diào)整。按照新的政策，符合貸款申請條件的借款人，其具體貸款金額同時按三個條件確定：
1、貸款金額不超過相應(yīng)最高限額
其中，夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)
即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，具體計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）
3、月還款額不超過家庭收入的60%
其中，月還款額按借款人最長貸款年限計算。家庭收入為借款人及配偶（或共有人）近6期住房公積金平均繳存基數(shù)之和（含其他管理機構(gòu)繳存基數(shù)）。
注：購買首套房貸款額度最高60萬元，不用和繳存余額掛鉤。
鄭州公積金貸款出新政：首套房貸款額度不與余額掛鉤
4、在市區(qū)內(nèi)貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。
5、在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統(tǒng)一為40萬元。
貸款利率
貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為：2.75%
5年期以上的貸款年利率為：3.25%
貸款期限
1、貸款期限最長為30年;
2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年;
3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡后5年（有高級職稱的可在最長貸款期限內(nèi)再延長5年）。
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