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福州公積金貸款還清后多久能再貸款
公積金是住房分配貨幣化的一種行式，它將住房的實(shí)物福利分配通過(guò)住房公積金的形式轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿殴べY分配。下面是小編為大家整理福州公積金貸款還清后多久能再貸款的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
福州公積金貸款還清后多久能再貸款
在本市五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、馬尾區(qū)）購(gòu)房的職工家庭（住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶任一方）使用過(guò)住房公積金貸款的，在結(jié)清滿2年后方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
拓展資料
（一）職工應(yīng)在購(gòu)房所在地，向福州住房公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。
（二）職工申請(qǐng)純住房公積金貸款的，以申請(qǐng)之月的住房公積金繳存基數(shù)來(lái)認(rèn)定家庭月收入。
（三）住房公積金貸款額度的計(jì)算
1、住房公積金貸款額度的計(jì)算公式：
住房公積金貸款額度=貸款申請(qǐng)之日借款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)之日至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α（流動(dòng)性寬松（上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率<80%）時(shí)，α系數(shù)為1.2；流動(dòng)性正常（80%≤上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率<95%）時(shí)，α系數(shù)為1；流動(dòng)性緊張（上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率≥95%）時(shí)，α系數(shù)為0.8），對(duì)首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的職工，在流動(dòng)性緊張狀況時(shí)，其調(diào)節(jié)系數(shù)α仍為1.0。當(dāng)上季度中有2個(gè)月的個(gè)貸使用率保持在同一區(qū)間時(shí)，我中心會(huì)在新季度初及時(shí)向社會(huì)發(fā)布流動(dòng)性系數(shù)調(diào)整公告，并在公告發(fā)布次日?qǐng)?zhí)行。
2、職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款（不含組合配套的商業(yè)貸款部分）的，除按計(jì)算公式計(jì)算貸款額度外，還必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件：住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度；住房公積金貸款額度≤抵（質(zhì)）押物價(jià)值的70%/60%/50%；職工家庭月負(fù)債≤職工家庭月收入的60%。
3、住房公積金貸款最高額度、最低額度：
（1）當(dāng)流動(dòng)性寬松、正常時(shí)，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工80萬(wàn)元、單職工50萬(wàn)元執(zhí)行；
（2）當(dāng)流動(dòng)性緊張時(shí)，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工60萬(wàn)元，單職工40萬(wàn)元執(zhí)行；
（3）為支持中低收入家庭的購(gòu)房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動(dòng)性情況統(tǒng)一確定為20萬(wàn)元。
（4）首次申請(qǐng)住房公積金貸款且名下無(wú)房的職工家庭，不受住房公積金資金流動(dòng)性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬(wàn)元、單職工50萬(wàn)元執(zhí)行。
4、福州個(gè)人信用評(píng)分（“茉莉分”）在住房公積金貸款額度方面的獎(jiǎng)懲措施（請(qǐng)參照住房公積金異地個(gè)人購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)）
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