住房公積金提取額度的確定原則是什么

時間：2024-07-08 02:53:49 公積金我要投稿

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住房公積金提取額度的確定原則是什么

　　住房公積金提取是指繳存職工符合規(guī)定的提取條件時，提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金余額。當月匯補繳的住房公積金，需經(jīng)到賬確認后方可提取，下面是小編整理的住房公積金提取額度的確定原則是什么，希望能幫助到大家！

住房公積金提取額度的確定原則是什么

　　(一)職工購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房，購房人提取住房公積金的可提取額度按以下原則計算：

　　1、主買房人應(yīng)根據(jù)房價款、其所占的產(chǎn)權(quán)份額、配偶提取能力確定可提取限額，其中主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。具體如下：

　　(1)主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發(fā)生的住房支出;

　　(2)主買房人未婚的，一般情況下按照實際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額;

　　(3)合同上記載多個購房人并且為非配偶關(guān)系的，提取人應(yīng)提供有關(guān)部門出具的《公證書》，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額。

　　2、配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應(yīng)提供有關(guān)部門出具的公證書，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額。

　　3、職工購買危改回遷房，其購房總金額應(yīng)扣除拆遷補償款。

　　(二)職工大修、翻修自住住房，應(yīng)提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產(chǎn)權(quán)證明，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額。

　　(三)職工自建自住住房，應(yīng)提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃、房管部門開具的宅基地批復(fù)或建房批準證明文件，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額。

　　(四)職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，應(yīng)先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一個人。可提取額度總額由系統(tǒng)根據(jù)錄入的月租金額和家庭年收入自動計算，計算公式為：可提取限額=月租金額*12-家庭年工資收入*5%，其中家庭工資收入應(yīng)按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于認真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉》(統(tǒng)計字[1990]第1號)的規(guī)定計算。

　　(五)夫妻雙方有一方在市中心、北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心(以下簡稱國管分中心)及北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心(以下簡稱鐵路分中心)繳存住房公積金的，另一方的提取額度應(yīng)由對方提供的《提取記錄單》記錄的情況確定;夫妻雙方有一方在外省市住房公積金管理中心繳存住房公積金，另一方的提取額度應(yīng)由對方提供的《提取記錄單》或者相關(guān)證明材料確定。

　　如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應(yīng)該有所認識。法律的存在可以幫助我們更好的應(yīng)對身邊的一些事情，如果你還有一些其他的想了解的知識，歡迎來華律網(wǎng)找律師進行咨詢。

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