人才公租房租期是多長

人才公租房租期是多長

　　公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，通常有兩種方式： 一種是購買住房，另一種是租賃住房。以下小編為大家整理了人才公租房租期是多長的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、人才公租房租期是多長

　　個人申請的人才公租房沒有規(guī)定的租期，當(dāng)申請人不再符合申請條件時公租房會被收回；面向重點企事業(yè)單位定向配租的公租房的首次租賃期限不超過3年，期滿后可以申請續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。

　　續(xù)租期滿后再次申請續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)按照市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。

　　定向配租的承租單位被取消重點企事業(yè)單位資格的，公租房租賃合同期滿后，住房保障部門不再與之續(xù)租。

　　住房保障部門應(yīng)當(dāng)每年在本級政府官方網(wǎng)站和本部門政府官方網(wǎng)站公布面向重點企事業(yè)單位配租（售）的公租房的數(shù)量、位置以及配租（售）情況。

　　實行定向配租（售）的住房由承租（買受）單位負(fù)責(zé)日常管理。承租（買受）單位只能出租給本單位在本市未擁有商品住房或者政策性住房的職工。

　　定向配租（售）的承租（買受）單位應(yīng)當(dāng)將本單位配租公租房的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果報住房保障部門備案。

　　二、人才公租房申請條件

　　1.在本市無房，或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離;

　　2.本市、本區(qū)或園區(qū)需要的人才;

　　3.在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

　　具體申請條件，由各區(qū)人民政府或園區(qū)管理機構(gòu)結(jié)合區(qū)域功能定位和發(fā)展方向等因素確定。

　　符合條件的人才應(yīng)以單位名義在單位注冊地或辦公所在地集中申請。用人單位對申請人在編在職等情況進(jìn)行初審，各區(qū)結(jié)合實際確定相關(guān)主管部門對人才標(biāo)準(zhǔn)、就業(yè)情況、住房情況等進(jìn)行審核。通過審核的人才家庭可申請登記配租，配租工作采取登記制的方式組織實施。

　　三、房源從何而來?

　　各園區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合本園區(qū)各類人才的實際需求，優(yōu)先利用園區(qū)規(guī)劃的居住用地建設(shè)公共租賃住房，列入公共租賃住房年度建設(shè)計劃。園區(qū)配套建設(shè)的公共租賃住房可為成套住房，也可為宿舍型住房。成套住房單套建筑面積可根據(jù)人才需求，按照相關(guān)程序申報適當(dāng)提高，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府根據(jù)項目建設(shè)條件、人才結(jié)構(gòu)、實際需求、職住平衡等因素綜合確定。園區(qū)管理機構(gòu)也可在園區(qū)周邊，通過長期租賃集體土地租賃住房、收購社會存量住房、改建等方式多渠道籌集房源。

　　各區(qū)人民政府可在人才聚集區(qū)域，通過新建、改建、長期租賃集體土地租賃住房、收購社會存量住房、調(diào)劑已有公共租賃住房等方式多渠道籌集房源，面向符合條件的各類人才供應(yīng)。

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