東莞沒有社保可以買一手房嗎

時間：2024-07-07 12:22:07 社保我要投稿

東莞沒有社保可以買一手房嗎

　　社保一般指社會保險是指一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟(jì)制度。以下是小編為大家整理東莞沒有社保可以買一手房相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

東莞沒有社保可以買一手房嗎

　　東莞沒有社保可以買一手房嗎

　　可以，只要是東莞戶籍的即可免社保購房。但如果是非東莞戶籍的，需要看社保的繳費(fèi)時間。

　　東莞限購對象及條件（2021年2月27日實(shí)施）

　　自本通知施行之日起，非本市戶籍居民家庭在本市購買第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），須在購房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿三年。

　　夫妻離異的，任何一方自離異之日起兩年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

　　新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，須在本市落戶滿半年、且在購房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年。

　　企業(yè)須經(jīng)市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊滿兩年后方可購買商品住房。

　　購房限貸

　　調(diào)整差別化住房信貸政策。經(jīng)廣東省市場利率定價自律機(jī)制研究通過，對我市差別化住房信貸政策作以下要求：

　　（一）居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款記錄（含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款，下同）的，購買普通住房首付款比例不低于30%，購買非普通住房首付款比例不低于40%。

　　（二）居民家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清的住房貸款記錄，或在本市擁有1套住房且住房貸款已結(jié)清的，購買普通住房首付款比例不低于40%，購買非普通住房首付款比例不低于60%。

　　（三）居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結(jié)清的，購買普通住房首付款比例不低于50%，購買非普通住房首付款比例不低于60%。

　　（四）對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

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