一般納稅人出租不動產稅率

時間：2024-08-13 21:34:10 綜合指南我要投稿

一般納稅人出租不動產稅率

　　當我們把房屋出租出去的時候，是要繳納稅費的，一般納稅人就是針對房東和房子的擁有者了，納稅也是每一個公民的職責，也是生活中的小常識，對于這方面的知識，大家在生活中也是有必要去了解的。下面小編為大家整理一般納稅人出租不動產稅率的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一般納稅人不動產租賃稅率?

　　1、銷售或進口貨物;銷售勞務,稅率為13%

　　2、銷售或進口;糧食等農產品、食用植物油、食用鹽;自來水、暖氣.冷氣、熱水、煤氣、石用液化油、天然氣;圖書、報紙、雜志;飼料、化肥、農藥;稅率為9%

　　3、對增值稅一般納稅人購進農產品原適用10%扣除率的,扣除率調整為9%.適用稅率為9%

　　4、增值稅一般納稅人購進用于生產或者委托加工13%稅率貨物的農產品,按照10%扣除率計算進項稅額.適用稅率為10%.

　　5、陸路、水路、航空運輸服務;管道服務;無運輸工具承運業務;郵政服務;建筑工程服務、安裝服務、修繕服務和其他建筑服務;銷售轉讓建筑物、構筑物等不動產所有權.適用稅率為9%

　　6、基礎電信服務9%;增值電信服務6%.適用稅率為9%-6%

　　7、金融貸款、直接收費金融服務;保險服務;金融商品轉讓;研發技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、鑒定咨詢服務、廣播影視服務、商務輔助服務、其他現代服務、文化體育服務、教育醫療服務、旅游娛樂服務、餐飲住宿服務、居民日常服務、其他生活服務.適用稅率為6%

　　8、有形動產租賃服務,適用稅率為13%

　　9、不動產租賃服務、轉讓土地使用權,適用稅率為9%

　　10、轉讓技術、商標著作權、自然資源和其他權益性無形資產使用權或所有權,適用稅率為6%.

　　小規模納稅人以及允許適用簡易計稅方式計稅的一般納稅人;

　　1、小規模納稅人銷售貨物或加工、修理修配勞務;銷售應稅服務、無形資產適用3%稅率;

　　2、銷售不動產;符合條件的經營租賃不動產(土地使用權);轉讓營改增前取得的土地使用權;房地產開發企業銷售、出租自行開發的房地產老項目;符合條件的不動產融資租賃;選擇差額納稅的勞務派遣、安全保護服務;一般納稅人提供人力資源外包服務,適用5%稅率.

　　3、個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額,稅率為5%減按1.5%

　　4、納稅人銷售舊貨;小規模納稅人以及不符合規定情形的一般納稅人銷售自己使用過的國定資產,稅率為3%減按2%.

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