租房補貼辦理流程
補貼應具有專向性：專向性補貼是指政府有選擇或有差別地向某些企業(yè)提供的補貼。以下是小編為大家整理的租房補貼辦理流程，希望對大家有所幫助！
租房補貼辦理流程：
一、補貼申請
1、申請人應自畢業(yè)證書簽發(fā)之日起2年內(nèi)提出住房租賃補貼申請。
2、住房租賃補貼申請實行網(wǎng)上申報（港、澳、臺人員向市人社部門書面申報）。申請人登錄“南京市人力資源和社會保障網(wǎng)”專題專欄-高校畢業(yè)生住房租賃補貼申報通道，通過“我的南京”手機APP掃描二維碼完成身份認證，在網(wǎng)上填報申請或直接在“我的南京”手機APP-智慧人社-租房補貼中完成租房補貼申請。
3、申請人應如實填報個人信息、家庭成員姓名、身份證信息等申報內(nèi)容，并清晰、完整上傳提交以下資料原件：
（1）國內(nèi)全日制普通高校提交學歷、學位證書；全日制高等職業(yè)院校提交學歷、高級工及以上職業(yè)資格證書；海外留學人員提交教育部留學服務中心出具的國（境）外學歷學位認證書。
（2）租房居住應與房屋產(chǎn)權人或房屋經(jīng)營單位簽訂住房租賃合同，開具房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票，并注明月租金額、租房期限等規(guī)定內(nèi)容。租房材料可選擇提交房屋租賃登記備案證明或租金發(fā)票（二選一）。
（提醒：因此項補貼為個人申領，租房材料須為申請人單人合同開具的房屋租賃備案或租金發(fā)票。租金發(fā)票可通過線下平臺辦理，租賃備案除線下辦理外，也可通過“我的南京”app掌上辦理。）
（3）在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險的，提交省直管企業(yè)基本養(yǎng)老保險參保證明。
以上材料實現(xiàn)政務信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享的，將通過數(shù)據(jù)平臺獲取，無需申請人上傳。
4、住房租賃補貼申請審核通過的，續(xù)發(fā)期間無需再申請，符合補貼條件即按月補助、按季發(fā)放。
在續(xù)發(fā)期間，申請人就業(yè)、創(chuàng)業(yè)單位不變，但租房合同出現(xiàn)下列變動的，應及時通過原申報系統(tǒng)變更相關信息，并上傳提交相關變動的房屋租賃材料：
（1）租住房地址變更，新簽住房租賃合同的。
（2）住房租賃合同期滿，續(xù)簽租賃合同的。
（提醒：第一次審核通過后，系統(tǒng)會顯示到期時間為*年*月，申請人如想繼續(xù)領取，應在到期后次月底上傳新的租房材料。同時，新提交的租房材料必須包含申請當月。）
5、申請人有下列情形之一的，須重新提出補貼申請：
（1）申請人勞動合同終止、解除。
（2）申請人創(chuàng)業(yè)實體依法破產(chǎn)、注銷。
（3）申請人住房租賃補貼申請審核不通過，或在續(xù)發(fā)期間不符合補貼條件停發(fā)的。
以上情形，如初次申請并通過審核，后期重新申請等同于材料變更，不再重復審核學歷、學位證書（或高級工及以上職業(yè)資格證書）、國（境）外學歷學位認證書等材料。
二、受理與審核
1、市人社部門負責住房租賃補貼申請受理工作，對填報內(nèi)容和上傳提交資料完整的予以受理。
2、每月前10個工作日內(nèi)，市相關部門和區(qū)（園區(qū)）人社部門對上月新申請補貼和擬續(xù)發(fā)補貼的申請人相關情況進行審核。審核結(jié)果在申報平臺發(fā)布。
（提醒：1、次月審核上月數(shù)據(jù)，審核結(jié)果僅做參考，最終發(fā)放以季度公示結(jié)果為準。2、每月審核結(jié)果可通過“我的南京app”-租房補貼審核結(jié)果發(fā)布中查詢。點擊查詢月份后，系統(tǒng)自動跳轉(zhuǎn)審核頁面，可顯示詳細審核情況及發(fā)放區(qū)劃。相關審核部門咨詢電話可在申請指南末尾查詢。3、租房補貼審核提醒服務已調(diào)整為我的南京app“消息中心”進行發(fā)布，原短信提醒服務不再使用。為了保持接收暢通，請打開手機“設置”將“通知”功能中“我的南京”設置為“允許通知”狀態(tài)。）
三、補貼發(fā)放
1、住房租賃補貼自審核通過申請的當月計發(fā)，按月補助、按季發(fā)放。自申請之日起5年內(nèi)領取補貼，累計發(fā)放不超過36個月。
（提醒：為防止補貼領取過度延長，自申請通過后五年內(nèi)領取完畢，超期未領取滿36個月的，系統(tǒng)也自動終止發(fā)放。）
2、住房租賃補貼經(jīng)審核公示通過后，各區(qū)（園區(qū)）應在每季度首月底前（逢國家法定假日，發(fā)放可順延至下月）將上季度符合條件月份的補貼，發(fā)放至申請人社會保障卡金融賬戶。因申請人社會保障卡金融賬戶未能及時開通導致發(fā)放失敗的，發(fā)放時間可順延。
提醒：
1、每月前10個工作日內(nèi)，市相關部門和區(qū)（園區(qū)）人社部門對上月新申請補貼和擬續(xù)發(fā)補貼的申請人相關情況進行審核，審核結(jié)果在申報平臺發(fā)布。每季度首月及時將上季度通過審核擬補貼的人員名單、補貼月份及補貼金額在南京市人力資源和社會保障網(wǎng)公示5天，公示無異議的反饋各區(qū)（園區(qū)）納入補貼發(fā)放范圍。
2、為確保按期發(fā)放，持卡人需提前去銀行柜臺激活社保卡的銀行功能。長期不開卡導致半年還無法發(fā)放的，此段領取作不通過處理。
3、租賃補貼由市、區(qū)（園區(qū)）共同承擔，其中江寧、浦口、六合、溧水、高淳五區(qū)由市財政承擔30%，區(qū)財政承擔70%；其他區(qū)（園區(qū)）由市財政承擔50%，區(qū)（園區(qū)）財政承擔50%。江北新區(qū)由區(qū)財政全額承擔。
4、市、區(qū)（園區(qū)）財政部門應及時將補貼資金落實到位，市財政部門按季將市級承擔的補貼資金預撥到區(qū)（園區(qū)），按年結(jié)算，各區(qū)（園區(qū)）應按時做好補貼發(fā)放工作。
北京租房補貼申請指南
補貼標準
市場租房補貼標準與申請家庭的人口、收入等相關，分六檔進行定額補貼。具體標準如下：
注：市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
申請條件
本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下三項條件的，可以申請市場租房補貼：
申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元;
申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活;
3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。
符合上述申請條件的家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的`有關法律法規(guī)要求，具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來源證明等材料。
申請材料
申請人應提供：
1、身份證
2、《北京市市場租房補貼資格通知單》
3、房屋租賃合同
4、申請人本人在補貼代發(fā)銀行開具的銀行卡
房屋出租人(含單位)無需到場和提供相關材料。
注：以上材料都需要帶復印件，驗原件。
申請流程
第一步申請市場租房補貼資格
符合申請條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請。
申請通過之后，可通過市住建委官方網(wǎng)站中的“住房保障”—“查詢服務”—“資格備案結(jié)果查詢”模塊進行查詢。
第二步及時承租合法房屋
取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內(nèi)自行到市場租賃住房。租賃的住房須符合有關法律法規(guī)要求，具備相關材料，承租的房源應在北京行政區(qū)域內(nèi)，但不能承租經(jīng)濟適用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。
第三步辦理補貼領取手續(xù)
自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續(xù)。
辦理手續(xù)時，申請人應提供身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補貼代發(fā)銀行開具的銀行卡等材料及復印件;房屋出租人需提供身份證、房屋權屬證明或房屋合法來源證明(包括房屋買賣合同及發(fā)票、拆遷補償協(xié)議等)等材料及復印件。
第四步發(fā)放補貼
市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續(xù)的，從次月開始計發(fā)補貼。
每月20日前，市場租房補貼將發(fā)放至申請人銀行賬戶。
申請地點
申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門
注：申請人與房屋出租人需共同到現(xiàn)場辦理手續(xù)。
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