給新手創業者的選址建議

時間：2024-10-17 19:42:45 興亮創業資訊我要投稿

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給新手創業者的選址建議

　　如今，開店創業的人很多，其中有一部分人已經取得了事業成功，還有一部分掙扎在創業道路上，另外還有一部分正在籌劃開店創業。如果您是正打算創業，并且還在考察選址，那么不妨跟隨小編一起看看以下的選址建議。

　　多管齊下搜信息

　　開店如何選址？大部分人都選擇在圈定的范圍內找轉讓的店鋪，其實找店鋪也需要進行“海選”，這樣選擇余地大，商機就會更多。以禪城為例，發布信息的就有報紙廣告、商場、房屋中介、互聯網等諸多平臺。

　　據了解，商鋪市場上有一個“二八法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數的20%，而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80%。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。

　　樂于和同行“扎堆”

　　開店如何選址？與同行業對手抱團競爭并不可怕，剛好相反，這是爭取目標客戶的最好方法。“貨比三家”是很多人經常采取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關注。找準產業的市場定位可以大大提高投資的回報，比如“數碼一條街”、“服裝一條街”以及金魚街的“裝修材料一條街”等，找準市場定位可事半功倍。

　　需要注意的是，選擇專業市場或商場開店，要仔細考察這些市場和商場的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素，對規模較小、開業時間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。

　　“團租”可獲更多實惠

　　開店如何選址？小面積商鋪由于總價低，越來越受到中小投資者的青睞。但是商鋪投資并非面積越小就越容易得到高回報，對于中小投資者而言，投資商鋪應該從多方面考慮，“團租”就是一種經濟實惠的投資方式。

　　一直以來，十幾平方米的小商鋪都很搶手，租金也因此水漲船高，而100~200平方米的大商鋪因為總價高而身價下跌。在這種情況下，建議幾個創業者以團體租賃的方式低價“吃”下大商鋪，然后再進行分割，或者通過中介公司物色分租對象，這樣細算下來能節省不少費用。

　　開店創業談何容易，除了要注重選擇行業之外，也得注重選址。上面是開店選址的幾條準則和建議，如果您正打算開店，不妨參考參考。小編提示：創業有風險，沒有百分百成功的創業選擇，因此在創業道路上要謹慎向前。

　　費用很重要

　　可以說，沒有什么問題是RMB解決不了的，然而，作為苦逼的創業公司，最頭疼的就是如何用最低的成本解決創業所有需求，畢竟辦公室租賃費用是第二大支出項目。而科技園大多數的面積都是50-60㎡，費用自然比較低，還有公共的洽談區、會議室，免去租賃面積的浪費。

　　位置很重要

　　我們在選擇辦公室時候，你需要考慮辦公場所的位置，交通是否方便？是否是商圈？不要一味地為了省錢而去選擇郊區，會帶來很多麻煩。試想一下，公司上班時間是朝九晚六，但是員工卻硬生生成了朝五晚九，每天一大半的時間都在擠公交，這樣的公司你會選擇嗎？可以說，你的員工福利再好，但是也不方便招兵買馬。為什么要位于商圈？有人會說，商圈地段的費用都不低。沒錯，絕對不算低廉，但是誰會去郊區找你做生意呢？因此，我們選擇公司較為密集的商圈是很有必要的，不要擔心產品競爭力。只有競爭力的存在，才會有市場空間。

　　氛圍很重要

　　有哪些初創企業的老板們會去考慮辦公司場所的氛圍問題？可以說，考慮這一點的很少。為什么要考慮氛圍呢？想一下，在商圈里面辦公，如果你了解每家公司的業務，彼此之間可以經常溝通，不定期舉辦一些創業沙龍、路演活動，這些對你的創業肯定有幫助：一來可以達到減壓的效果；二來可以資源共享，不費吹灰之力就可以獲得想要的資源，豈不妙哉。

　　服務很重要

　　選擇住宅的時候，作為業主都會考慮小區的物業服務水平，而當選擇辦公室的時候，園區服務水平依然需要考慮。對于初創企業來說，人數少，資金短缺，團隊精力更是有限。如果你一邊為公司的業務努力奮斗，一邊還要為沒有網絡、沒有電等問題而煩惱，恐怕每天都要搞得焦頭爛額。

　　所以說，我們在選擇辦公室的時候，要清楚自己想要的是什么，想要達到什么樣的效果，這樣你才能達到你的預期，畢竟對很多創客團隊來說，除了睡覺的時間，近一半的時間都在辦公室度過，在選擇辦公室的時候還需要慎重。而選擇像“海創匯”這樣的服務型共享辦公空間則是一個不錯的方式，海創匯可以為創業者們提供優質的服務、完善的配套以及舒適的工作環境，讓創業者們省去很多麻煩，從而更好的專注于自己的事業。

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