城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄

時間：2024-09-04 02:02:21 辦稅指南我要投稿

有關城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，按照適用稅額標準計算應納稅額。下面是小編給大家?guī)淼挠嘘P城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄，希望能幫到大家！

有關城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄

　　城鎮(zhèn)土地使用稅城市四類會計分錄

　　按規(guī)定，企業(yè)交納的土地使用稅應通過“應交稅金——應交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經繳納的土地使用稅;余額在貸方，表示應繳而未繳的土地使用稅。

　　每月末，企業(yè)應按規(guī)定計算出應繳納的土地使用稅，作如下會計分錄：

　　借：管理費用

　　貸：應交稅金——應交土地使用稅

　　企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款時，作如下會計分錄：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅

　　貸：銀行存款

　　企業(yè)應當按照當地稅務機關確定的納稅期限，按照納稅申報表確定的應納稅額，如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。

　　假如當地稅務機關確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為半年。3月16日，企業(yè)開出支票，繳納上半年應納城鎮(zhèn)土地使用稅稅款7500元(1250×6)。

　　在具體進行會計核算時，企業(yè)應當根據實際繳納的稅款作如下會計分錄：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅 7500

　　貸：銀行存款 7500

　　假定當地稅務機關確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為一個季度。4月2日企業(yè)開出支票，繳納一季度企業(yè)應納土地使用稅稅額3750元(1250×3)。

　　在具體進行會計核算時，企業(yè)應當作會計分錄為：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅 3750

　　貸：銀行存款 3750

　　計算方法

　　計算公式：

　　年應納稅額=∑(各級次應稅土地面積×該級次土地單位稅額)

　　例如：某公司實際使用土地面積二級土地642平方米、三級土地584平方米，根據北京市計稅標準，應納土地使用稅為：

　　年應納稅額=642×24+584×18=25920(元)

　　如果屬于高層建筑并多家共用一宗土地，每一產權者應繳納的土地使用稅應按擁有建筑面積占總建筑面積比例計算。

　　計算公式：

　　年應納稅額=∑(應稅土地面積×該級次土地單位稅額)×某納稅人使用建筑面積/該宗地總建筑面積

　　以你公司為例，假定你公司擁有的樓房占用的土地屬于三級18元/平方米，你公司應繳納土地使用稅為：

　　年應納稅額=(6000×18)×644/1288×16=108000×0.0312=3369.6(元)

　　在計算土地使用稅時如果一宗地涉及兩個等級范圍，則從高征收;道路兩側涉及兩個級次的宗地，則從高征收。

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