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2016年房地產(chǎn)估價師考試各題型特點分析
2016年房產(chǎn)估價師考試時間已經(jīng)確定，考生除了要多加復習之外，也要注意分析考題，以獲取更多的分數(shù)。應(yīng)屆畢業(yè)生小編整理了部分關(guān)于房產(chǎn)估價師考試的資料，希望對大家有用哦。
一、考試科目：
科目一：房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)相關(guān)知識)
科目二：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
科目三：房地產(chǎn)估價理論與方法
科目四：房地產(chǎn)估價案例與分析
二、考生注意事項：
(一)《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩個科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目在答題紙上作答。考試所需使用的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆和橡皮，應(yīng)通知考生自備。各地考試管理部門應(yīng)在各科目考試中為考生統(tǒng)一準備草稿紙。
(二)各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。
三、題型分析
(1)單項選擇題。
房地產(chǎn)估價師單項選擇題的特點是：有4個選項，只有1個選項是正確的，一般情況下，單選題不倒扣分。考生一定要全答，就是不會，也要猜測性地選擇1個選項，因為答錯不倒扣分，答了就有25%的得分概率。
(2)多項選擇題。
房地產(chǎn)估價師多項選擇題的特點是：有5個選項，且有兩個或兩個以上選項是正確的，即多選題每題至少有兩個選項正確。多選題通常規(guī)定不倒扣分，但多選或錯選不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分。因此，做題時要慎重，對于沒把握的選項應(yīng)盡量避開不選，也就是多項選擇題應(yīng)奉行寧缺毋濫。最多不超過 4個選項，拿不準的就不要選，千萬別勉強自己。如果多項選擇題有4個答案，有把握的3個，另一個是猜測，最好就不要猜測了，選三個可得 1.5分，但如果有一個錯了，將一分不得，區(qū)區(qū)一分或半分，就可能使一年來辛辛苦苦的汗水白白浪費。
(3)判斷題。
房地產(chǎn)估價師判斷題的特點是：主要是對題干所表述的內(nèi)容判斷正誤，通常答題卡上有“√”和“×”兩個選項，要求應(yīng)試者作出判斷，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“×”。因判斷題只有兩種可能，不，“對”即“錯”，隨機猜對的概率達50%，為避免應(yīng)試者猜測性地判斷，通常判斷題有倒扣分的規(guī)定，應(yīng)試者要看清此類題目要求。如果有選錯倒扣分的規(guī)定，沒有把握的寧可不選，也不冒險。
(4)綜合分析題。
房地產(chǎn)估價師綜合分析題的特點是：該類題型兼有單項選擇題和多項選擇題的特點，也就是在綜合分析題中，有的是單選，也有可能是多選，要切記!此類題型的要求是，每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意，全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個選項得 0.5分。
二、
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