土地代理人考試《理論與方法》模擬練習(xí)及答案

時(shí)間：2024-09-24 12:53:22 土地代理人我要投稿

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2017土地代理人考試《理論與方法》模擬練習(xí)及答案

　　1.在2004年《憲法》修正案以前，農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的情形被稱(chēng)為(　　)。

2017土地代理人考試《理論與方法》模擬練習(xí)及答案

　　A.征收

　　B.征用

　　C.沒(méi)收

　　D.征購(gòu)

　　【答案】B

　　【解析】原《憲法》第十條第三款關(guān)于土地征用的規(guī)定，以及依據(jù)這一規(guī)定制定的《土地管理法》，沒(méi)有區(qū)分土地征收和征用不同情形，統(tǒng)稱(chēng)“征用”。2004年《憲法》的修正案第二十條規(guī)定：《憲法》第十條第三款“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用”修改為“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償”。

　　2.關(guān)于土地征收和征用，下列說(shuō)法不正確的是(　　)。

　　A.都是為了公共利益需要

　　B.都要經(jīng)過(guò)法定程序

　　C.都要依法給予補(bǔ)償

　　D.都是所有權(quán)的改變

　　【答案】D

　　【解析】征收主要是所有權(quán)的改變，征用只是使用權(quán)的改變。

　　3.征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議(　　)以上成員或2/3以上村民代表同意。

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　【答案】C

　　【解析】土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地補(bǔ)償、安置費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意。

　　4.征收權(quán)屬于(　　)。

　　A.私法意義上的權(quán)利

　　B.公法意義上的征收

　　C.私法意義上的征收

　　D.公法意義上的權(quán)力

　　【答案】D

　　【解析】關(guān)于征收權(quán)的界定，其中涉及到國(guó)家強(qiáng)制力以及國(guó)家主權(quán)的運(yùn)用，體現(xiàn)的是公權(quán)力。

　　5.國(guó)家決定對(duì)土地征收的，首先由(　　)擬定土地征收方案。

　　A.省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)

　　B.市、縣人民政府

　　C.國(guó)務(wù)院國(guó)土資源部

　　D.市、縣土地管理局

　　【答案】B

　　【解析】國(guó)家決定征收土地的，首先由市、縣人民政府?dāng)M訂土地征收方案，經(jīng)市、縣人民政府審核后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)。

　　6.征收基本農(nóng)田的，由(　　)批準(zhǔn)。

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.省級(jí)人民政府

　　C.縣級(jí)人民政府

　　D.國(guó)土資源部

　　【答案】A

　　【解析】參見(jiàn)《土地管理法》第四十五條規(guī)定。

　　7.A市為了促進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè)，準(zhǔn)備擴(kuò)大城市規(guī)模，征收耕地l00公頃建設(shè)城市中心商業(yè)區(qū)。根據(jù)規(guī)定，該規(guī)劃應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)(　　)批準(zhǔn)。

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.省級(jí)人民政府

　　C.省級(jí)土地管理部門(mén)

　　D.市人民政府

　　【答案】A

　　【解析】根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

　　8.集體土地被征用(收)的程序順序是(　　)。

　　①公告;

　�、谂鷾�(zhǔn);

　　③公示、聽(tīng)取意見(jiàn);

　�、苈鋵�(shí);

　　⑤根據(jù)征地方案擬定補(bǔ)償安置方案;

　�、� 進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　A.②①⑤③⑥④

　　B.①②⑥⑤③④

　　C.②①⑤⑥③④

　　D.①②⑤③⑥④

　　【答案】A

　　【解析】征收土地的程序如下：①由市、縣人民政府?dāng)M定土地征收方案，經(jīng)市縣人民政府審核后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn);②有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府審核征地方案，對(duì)符合條件的方案予以批準(zhǔn);③經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案由市縣人民政府在被征地所在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)予以公告;④市縣人民政府?dāng)M定征收土地補(bǔ)償安置方案，并予以公告，聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn);⑤辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯?⑥向被征收土地的農(nóng)民集體和農(nóng)民支付土地土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi);⑦被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

　　9.《關(guān)于(中華人民共和國(guó)憲法修正案(草案))的說(shuō)明》明確指出，征收主要是(　　)的改變。

　　A.所有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.轉(zhuǎn)讓權(quán)

　　D.收益權(quán)

　　【答案】A

　　【解析】征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法定程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)為國(guó)有，并給被征地的農(nóng)民集體和個(gè)人合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。征收是將集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為，是所有權(quán)的改變。

　　10.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法征收為國(guó)有的土地屬于(　　)所有。

　　A.集體

　　B.國(guó)家

　　C.城市

　　D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)