如何做好工程結算

時間：2024-09-09 05:28:28 造價工程師我要投稿

如何做好工程結算

　　導語：目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標的，這就造成了施工方會在結算時想盡一切辦法多要一點。以下是小編為大家精心整理的如何做好工程結算，歡迎大家參考！

　　1、虛報工作量。認真核對工作量可以避免；

　　2、重復報量，重復報洽商。同一變更內容往往會有兩份以上的洽商變更；

　　3、曲解合同條款；

　　4、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時，曾利用洽商含糊不清的部位及建設單位結算人員不熟悉工地及工作態度的不認真，通過一份洽商偶多要了600多萬元；

　　5、涂改洽商內容；

　　6、變換定額編號；

　　7、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大；

　　8、更改預算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等；

　　9、虛增工作項目；

　　10、不光明的手段。

　　做工程預算本身就是要：1、投機；即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造價；2、力爭；即不放過任何一個可以為己方創造利潤的小項目，乃至從一字多解，如做律師一樣；3、抓住對方預算員的缺點；4、要給對方留一個開始時的好印象，必要時要讓他以為我的能力不如他，也就是要多請教他，把他給捧起來。

　　施工預算名稱以貫以市場價，單價在市場上可以看到。比如，空調打孔，100元一個。市場上可以問到這個價，但把這個價放在工程上，太高了吧，而且還是 100元人工費，取完費都接近200元了。呵呵，施工單位拿這來說事，我就不給你。一分錢也不給。回答的方法就是：你瞎報，我瞎砍。

　　洽商有兩種理解，一種是經濟方面的解釋，也就是合同之外增加的錢。另一種解釋就是簽證單.

　　對于第五點很好理解，簽證，甲方手里是有一份，但對于有幾十份或是幾百份洽商的大工程，結算時甲方不會全部核對簽證內容的。改其中的幾份，影響不大。而且，改還有技巧的。轉載自：學造價網

　　在室外電纜施工、管道、道路等的施工過程中，尺子是一個很好的作弊工具。某位仁兄，把１００米長的皮尺，從中間剪掉了幾米，然后再接上。接的技巧要掌握，然后在泥水里浸一下，臟點看不出來，這樣到現場量尺寸的時候，呵呵，九十多米可是量到１００米，呵呵，利潤很大啊！

　　該要的不能丟。舉個例子，在外墻貼磚的時候，有些時候需要磨邊，使整體效果更好，而定額中是沒有寫含不含磨邊這項費用的，因此，此處要不能丟。磨邊的人工費、機械費及損耗，也是一筆不小的收入。

　　如果想得到理想的結算結果一定要注意以下幾點：

　　1、工程要做的漂亮，如果施工質量存在問題，或在施工中與甲方有激烈沖突，一般在工程簽證、材料認價中都得不到什么好處。

　　2、平時要尊重監理及甲方，雖然他們并不專業。

　　3、簽證要及時，但不能一定要先簽單后干活，要把握好度。如果干完活集中簽證，甲方占據主動一般都要克扣一部分，但如果活干的漂亮，則又是一番情景。

　　4、對審計人員要不卑不亢，雖然審計人員不都是專家，水平也不一定高到哪里，但一般不要直接正面沖突。

【如何做好工程結算】相關文章：