龍巖市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程

時(shí)間：2024-10-08 18:05:27 房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn) 我要投稿

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2017年龍巖市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程

　　根據(jù)《龍巖市區(qū)保障性住房申請(qǐng)資格審核、配租配售和后續(xù)管理實(shí)施細(xì)則》，小編為大家整理了龍巖市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程，希望對(duì)大家有所幫助!

　　經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件：

　　1.經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

　　(1)申請(qǐng)人取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)1年，并在龍巖中心城市主城區(qū)內(nèi)(包括東城、南城、西城、北城、中城、西陂、曹溪等七個(gè)街道辦事處和紅坊、鐵山、東肖、龍門(mén)、江山等五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn))工作或居住;申請(qǐng)人戶(hù)籍在主城區(qū)外的，還應(yīng)在主城區(qū)內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，并在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)1年以上，且在申請(qǐng)時(shí)繳存狀態(tài)仍然正常;

　　(2)男單身申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲，女單身申請(qǐng)人須年滿(mǎn)28周歲;

　　(3)自申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭年人均可支配收入低于25565元;

　　(4)申請(qǐng)家庭人均財(cái)產(chǎn)低于25565元的3倍以下;

　　(5)在龍巖中心城市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn)。

　　2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員有下列情形之一的，不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房：

　　(1)在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有購(gòu)買(mǎi)、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣(mài)房產(chǎn)等房地產(chǎn)交易行為;

　　(2)享受過(guò)房改和住房保障優(yōu)惠政策購(gòu)房的，或申請(qǐng)人與配偶離異前已享受過(guò)房改和住房保障優(yōu)惠政策購(gòu)房，房產(chǎn)歸屬配偶方，但離異時(shí)間未滿(mǎn)五年的;

　　(3)申請(qǐng)人與配偶離異時(shí)間未滿(mǎn)兩年，房產(chǎn)(房改和住房保障優(yōu)惠政策購(gòu)房除外)歸屬配偶方的;

　　(4)申請(qǐng)人直系親屬在龍巖中心城市主城區(qū)有兩套/處(含)以上住房，且申請(qǐng)人及直系親屬合計(jì)人均住房建筑面積超過(guò)30平方米的;或申請(qǐng)人直系親屬在龍巖中心城市主城區(qū)有單棟自建房的，建筑面積超過(guò)200平方米且人均超過(guò)30平方米的;

　　(5)申請(qǐng)家庭自申請(qǐng)之日(含)起，擁有或轉(zhuǎn)移機(jī)動(dòng)車(chē)輛(微型貨車(chē)、低速貨車(chē)，二輪摩托車(chē)、三輪摩托車(chē)除外)的;

　　(6)政府規(guī)定的其他情形。

　　3.家庭成員之間必須存在法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其共同居住生活的配偶、子女、父母。不同代系結(jié)構(gòu)家庭必須一方也取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍滿(mǎn)1年。

　　4.家庭收入：是指家庭成員的全部可支配收入，主要包括扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工資、獎(jiǎng)金、津補(bǔ)貼等收入。

　　5.家庭財(cái)產(chǎn)：主要包括房產(chǎn)(含店面、車(chē)位、寫(xiě)字樓等非住宅，房產(chǎn)價(jià)格以房產(chǎn)交易管理部門(mén)提供的龍巖中心城市商品房交易均價(jià)為準(zhǔn))、汽車(chē)(購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格，以申請(qǐng)家庭提供購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛發(fā)票為準(zhǔn))、有價(jià)證券(含各種債券面值總額)、個(gè)體工商登記或投資辦企業(yè)(含股份)、銀行存款(含各銀行存款總數(shù)和借出款)、股票基金(市值)、保險(xiǎn)等;

　　法定期限：根據(jù)《龍巖市區(qū)保障性住房申請(qǐng)資格審核、配租配售和后續(xù)管理實(shí)施細(xì)則》龍政辦【2013】172號(hào)文件規(guī)定時(shí)限

　　承諾期限：根據(jù)《龍巖市區(qū)保障性住房申請(qǐng)資格審核、配租配售和后續(xù)管理實(shí)施細(xì)則》龍政辦【2013】172號(hào)文件規(guī)定時(shí)限

　　申報(bào)材料：

　　1.網(wǎng)上申請(qǐng)后打印出的申請(qǐng)審批表。

　　2. 家庭所有成員的戶(hù)口簿(含首頁(yè)和個(gè)人頁(yè))、身份證、結(jié)婚證;戶(hù)籍在主城區(qū)外的申請(qǐng)人，還需提供與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同及養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明材料;

　　3. 申請(qǐng)家庭成員所在單位或戶(hù)口所在地居委會(huì)出具的住房狀況證明。屬租賃單位公房或政府直管公房的，應(yīng)提供租賃合同和租金收據(jù)，或由單位或公房管理所出具的住房狀況證明;屬租賃市場(chǎng)住房的，應(yīng)提供租賃合同;屬居住父母或子女房屋的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明;在戶(hù)籍所在地、實(shí)際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明材料及共同提出申請(qǐng)的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明材料;

　　4. 申請(qǐng)家庭成員曾在龍巖市區(qū)以外單位工作過(guò)的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤扛牟块T(mén)出具的有無(wú)享受政府優(yōu)惠政策購(gòu)建房證明(原件);

　　5. 租住政府直管公房或單位公房及廉租住房的，須提供騰退所租住房的承諾并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章(原件);

　　6. 離異的需提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書(shū)及未再婚證明;單身的需提供未婚證明(原件);

　　7. 應(yīng)簽署同意審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)其家庭收入、財(cái)產(chǎn)和住房等情況的《授權(quán)書(shū)》(一式三份，原件);

　　以上資料(除原件外)復(fù)印件各壹份，報(bào)申請(qǐng)人所在單位(無(wú)單位的由居委會(huì))與原件核對(duì)后，在復(fù)印件上注明“與原件相符”并加蓋公章，作為附件隨本表逐級(jí)上報(bào)。復(fù)印件均須使用A4紙，并按戶(hù)口簿、身份證、婚姻證明、住房狀況證明及其他證明材料等順序附后裝訂在表格左上角處。

　　注：表格及資料上報(bào)后恕不退還，聯(lián)系電話(huà)若有變化請(qǐng)及時(shí)告知市房改辦。

　　事項(xiàng)收費(fèi)：

　　不收費(fèi)

　　辦理機(jī)關(guān)：龍巖市民政局龍巖市房改辦

　　責(zé)任科室：龍巖市民政局龍巖市房改辦

　　辦理地址：

　　戶(hù)口所在地的新羅區(qū)各街道辦事處、新羅區(qū)各鎮(zhèn)政府、龍巖市區(qū)保障性住房審核辦公室，新羅區(qū)南城街道溪南南路80號(hào)三樓

　　辦公時(shí)間：

　　【冬季：上午： 8:00-12:00 下午：14:30-17:30 】、【夏季：上午：8:00-12:00 下午：15:00-18:00 】

　　聯(lián)系電話(huà)：5256263 、5256293

　　監(jiān)督投訴電話(huà)：5256263、 5256293

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