前期部崗位職責

時間：2024-07-22 22:10:51 賽賽崗位職責我要投稿

前期部崗位職責（精選18篇）

　　在現實社會中，崗位職責使用的情況越來越多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的前期部崗位職責，希望能夠幫助到大家。

前期部崗位職責（精選18篇）

　　前期部崗位職責 1

　　1、負責項目的.前期報建及各項手續辦理，包括土地整理手續辦理、規劃報批報建、施工許可證及預售許可證辦理等。

　　2、辦理項目建設個階段的各項手續批文。

　　3、負責項目前期至竣工驗收報批的所有文件收集及報批工作。

　　4、負責環保驗收、面積實測、土地變更以及中途設計變更等相關報批工作。

　　5、辦理辦理大產權，細產的初始登記手續。

　　前期部崗位職責 2

　　1、辦理項目建設各階段需申辦的手續與批文，協助制定報批報建計劃。

　　2、辦理開發前期各項證照手續報批、申領工作。

　　3、負責項目前期至竣工報批所有文件材料的收集，準備和報批工作。

　　4、跟蹤報批的進展情況，保證項目開發順利推進。

　　5、建立和維護與各政府主管部門的'良好關系，促成項目的盡快審批。

　　前期部崗位職責 3

　　1、“立項”報批：配合部門經理，委托有資質的單位完成項目申請報告編制、審查工作，并向各級發改委申報項目立項核準、取得相關批復。

　　2、辦理規劃許可：配合部門經理，進行具體組織實施項目申報規劃意見書選址、設計方案審查意見、規劃意見復函、建設用地規劃許可、建設工程規劃許可的報批工作，完成相關測量、測繪工作，配合設計部做好規劃外部征詢工作。

　　3、辦理土地相關手續：配合部門經理，完成各項目用地土地出讓手續，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續，申報地價款核實函，及辦理地籍測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續。

　　4、辦理各單項咨詢審查：配合部門經理，完成人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查等各專業的審查報批手續，協調專業部門，取得相關批復。

　　5、圖紙及技術規范溝通：負責提出具體報批報建的圖紙技術要求（文本內容、圖紙深度、份數）；配合設計管理部對經濟技術指標和相關規范要求進行核查。負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　6、辦理施工及預售許可：負責辦理項目質量及安全監督手續，配合完成施工圖外審工作，繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費，辦理建設工程施工許可，預售許可。

　　7、熟悉、掌握房地產前期政策：掌握現有的'房地產前期開發政策，及時收集最新的政策法規，了解行業最新動態。研究現有的房地產前期開發政策，及時提出合理利用政策機會的可能，以及風險及規避方法，準確地為項目進行提出可行性建議。

　　8、辦理項目竣工驗收部分手續：負責辦理項目竣工后規劃驗收、環保驗收以及面積實測、土地變更、辦理大產權、細產的初始登記手續。

　　前期部崗位職責 4

　　1.積極配合和協調開發公司和相關單位的前期管理工作。

　　2.根據業主和用戶一般需求的深入了解與把握，對所在物業設計中容易忽略的細節問題提出合理建議。

　　3.按施工進度察看施工現場，參與工程施工質量監理。

　　4.參與工程驗收，進行設備器材檢查、外觀性能檢查、功能測試、整潔情況檢查，并按整改計劃督促整改。

　　5.收集整理前期物業相關文件資料，并備案存檔，同時熟悉各個部分環節，為日后管理作好充分的'準備；

　　6.詳細讀圖，并按國家規定的技術標準，結合物業管理實際需求，對工程設計與相關單位一起認真進行技術交底和圖紙會審，提出合理化建議。

　　7.按國家現行有關法律規定、技術標準對工程施工進行檢查。

　　8.落實前期提出的相關建議，并督促實施。

　　前期部崗位職責 5

　　一、職位概述

　　1、負責前期施工跟進，提出合理建議。

　　2、負責新建房屋及設備設施的驗收、移交。

　　3、負責交房期間的交房組織協調工作。

　　4、負責質保期內的房屋整改問題的跟進，并提出合理的整改方案。

　　二、業務了解范圍及專業技能

　　1、熟悉工程跟進及整改流程。

　　2、熟悉房屋驗收及交房程序。

　　3、熟悉部分工程施工工藝及工程規范。

　　三、工作內容及職責范圍

　　1、對前期工程施工進行跟進，并做好記錄，定期匯總后上報。

　　2、積極、主動地協助前期介入收集項目的施工圖、竣工圖及其設施設備的.相關資料，為建立該項目的設備臺帳做好基礎工作。

　　3、對施工中隱蔽工程進行跟進，與圖紙不符的地方應及時記錄下來，并及時通知地產相關負責人。

　　4、及時發現前期施工的工藝缺陷，做好記錄，并提出合理建議及跟進施工單位的整改。

　　5、及時發現工程設計上的缺陷，提出合理建議并跟進設計單位進行及時的調整。

　　6、負責對新組團房屋及室內設施設備進行驗收，對業主提出的整改內容進行整改跟進。

　　7、對新組團的設施設備進行巡查維護并在三個月后順利移交給物業維修中心、技術中心。

　　8、對新組團精裝房精裝施工跟進，提出功能性、實用性、可維性的合理建議。

　　9、嚴格按公司相關制度進行交房及交房期間的管理。

　　10、嚴格按公司相關制度跟進工程遺留問題。 OUR REF: Q/LSWY/-GWB-06- DIRECT TEL: （8628） DIRECT FAX: （8628） EMAIL: CDLSWY@ 成都麓山物業管理有限公司中國、成都、雙流、麓山大道二段6號郵政編碼: 電話（）傳真（）

　　11、整改完成后，及時組織員工對整改問題進行檢查，并簽字確認完成情況（工程款必須在前期介入和整改領班分別簽字確認后進行支付）。

　　12、在能力范圍內對整改問題提出可行性的整改方案及建議。

　　前期部崗位職責 6

　　崗位職責:

　　1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗收流程;

　　2.熟悉配電室，開閉站，外電源工程的施工流程;

　　3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監理等相關環節的報竣資料的制作，負責組織工程項目送電的相關手續的辦理工作;

　　4.負責具體做好工程合同的業務洽談及簽訂工作;

　　5.負責具體協調、維護與甲方的關系;

　　6.負責工程預付款的回收工作;

　　7.積極配合其他崗位或部門的管理工作

　　職位要求:

　　1.辦公軟件:熟練運用word，excel，cad，pdf，potoshop等辦公軟件及監理軟件

　　2.工作經歷:三年以上北京地區電力工程報裝接電手續辦理經驗

　　3.培訓經歷:受過電力施工技術管理方面的培訓

　　4.技能要求:具有較好的`組織協調能力、人際溝通能力、社會關系能力、計劃與執行能力、團隊合作能力等，熟悉供電局報裝流程及行業規定，具備較好的語言及書面表達能力，能看懂電氣施工圖，了解廣聯達軟件，工作態度嚴謹認真，能夠嚴格保守企業的秘密。

　　前期部崗位職責 7

　　職責描述:

　　1)負責收集城市更新項目的政府規劃、實施計劃及相關政策等資料信息;

　　2)負責城市更新項目的'立項工作，取得立項批復;

　　3)協助城市更新項目的產業定位、業態配比及規劃指標。

　　4)配合鹽田區土地儲備中心開展片區土地整備工作;

　　5)負責與顧問公司進行溝通協調，做好對接、監督等管理工作;

　　6)負責組織業務資料收集、更新意愿收集和搬遷、補償、安置及談判工作;

　　7)負責組織開展拆賠摸底調查、勘查測繪工作;

　　8)負責組織項目前期報批報建。

　　任職要求:

　　1)第一學歷全日制本科及以上學歷。

　　2)具有至少10年的地產項目前期工作。

　　3)有大型地產項目前期工作經驗優先。

　　前期部崗位職責 8

　　崗位職責:

　　1.掌握政策法規，恪守辦事程序。

　　2.協助部門經理處理好開發部規劃業務、專業意見審查業務、建委業務、配套業務的報建報批。

　　3.及時做好各種資料的'搜集、整理、歸檔工作，確保檔案移交的完整性。

　　4.做好前期開發工作資料的搜集、保管、移交。

　　5.配合部門經理完成對外各市直機關，政府部門的公關工作。

　　6.工程竣工后，會同有關部門及時辦理客戶入住手續。

　　任職資格:

　　1、工程管理專業、房地產管理專業、經濟管理專業、行政管理專業或其他相關的專業大學專科以上學歷。

　　2、熟練使用microsoft office專業辦公軟件。

　　3、嚴謹認真、踏實刻苦，善于交際。

　　4、可接受應屆畢業生。

　　前期部崗位職責 9

　　職責描述:

　　1.根據公司的要求，負責向政府申報項目開發建設計劃;

　　2.負責辦理土地的相關手續;

　　3.辦理工程開工前的各種手續，保證工程的'順利開工，包括配套進度等綜合協調管理工作;

　　4.項目建設期間協調申辦各類工程配套報建事項;

　　5.項目中設計的審批、證書的辦理及各項申報手續的辦理;

　　6.竣工后，會同有關部門及時辦理物業移交手續;

　　7.負責(牽頭)進行項目報批、報建所需的公關活動，對參與公關協調的領導負責。

　　任職要求:

　　1、全日制本科及以上學歷，7年以上房地產相關經驗;

　　2、熟悉房地產項目前期開發手續及工作流程，熟悉房地產項目的前期報批報建工作;

　　3、熟悉國家相關法律法規及政府職能部門工作程序，擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力;

　　4、有較強的邏輯思維能力和語言溝通、協調能力。心態開放，善于溝通交流，有較強的團隊意識。

　　前期部崗位職責 10

　　職責描述：

　　公司為全國知名代理顧問公司，目前業務涉及前期顧問、代理銷售、產品設計、基金投資、地產開發等。

　　1、地產項目前期顧問咨詢，包括市場研究、項目定位、產品研究、客戶研究、開發策略、經濟測算等；

　　2、涉及住宅地產、產業地產、文旅地產、養老地產、大型城市更新改造等；

　　3、自有開發項目的全程策劃。

　　職位要求：

　　1、本科以上學歷，專業不限；

　　2、喜歡地產咨詢行業，邏輯思路強，思路活躍；

　　3、勤奮、好學、愿意長期穩定發展，公司提供優秀的培訓和項目學習平臺；

　　4、薪水面議。

　　前期部崗位職責 11

　　工作職責：

　　1、主持艾米旗下農業與旅游、地產相結合的規劃和研究，包含產業發展規劃、行業分析、創新發展及產品策劃；

　　2、主持特色小鎮或田園綜合體的'規劃與開發策略研究；

　　3、全面負責與地產的產業鏈條導入，并梳理相關目標龍頭企業，開展對接及前期導入；

　　4、配合對外拓展、整合資源。

　　任職資格：

　　1、在旅游休閑度假和健康養老、農業休閑、文化創意領域等課題有研究的興趣和能力。

　　2、3年以上地產前期策劃經驗，具有清晰的邏輯思維能力和市場敏銳性，能獨立完成項目前期或策劃報告部分模塊的撰寫，學習能力強；

　　3、有豐富編制區域產業規劃、產業研究及項目概念性規劃經驗；

　　4、熟悉PPP合作模式，有豐富商務談判經驗；

　　5、有一定的市場判斷能力，獨立完成項目調研及市場判斷的工作。

　　前期部崗位職責 12

　　崗位職責：

　　1、幫助服務客戶（政府部門、大型開發機構等）解決區域規劃、區域開發、城市重建、專題研究等問題；

　　2、參與市場調研，組織安排或執行現場踏勘、市場調研等前期技術工作，完成調研資料分析、案例研究，為報告提供依據；

　　3、參與項目初步研究思路（技術路線）和解決方案的擬定，參加項目組討論和項目評審，獨立撰寫或參與撰寫項目報告；

　　4、協助進行客戶拓展，提供項目拓展的技術支持，促成項目簽約；

　　5、項目創新、案例、模型、工作方法等方面的知識沉淀與。

　　職位要求：

　　1、本科及以上學歷，經濟學、城市規劃、產業經濟學、土地資源管理專業優先考慮；

　　2、2年以上相關工作經驗，設計院、同行業類似崗位者優先考慮；

　　3、熟悉前期策劃思路，具備獨立完成報告的`能力；

　　4、具備良好的溝通領悟能力、邏輯思維、推動執行力、較強的責任心。

　　前期部崗位職責 13

　　【崗位職責】

　　1、參與投資項目可行性分析論證，包括投資項目的行業分析、市場分析、政策環境分析、財務效益分析等;

　　2、參與公司投資項目的評估、選擇、估價、談判，協助融資方案的設計、實施和監控;

　　3、對住宅項目相關產品投資戰略、投資過程以及實施過程和效果進行監督、評價并提出改進建議;

　　4、指導獲取政策信息、土地信息及信息庫的.建立，包括宏觀經濟研究和提交戰略分析報告，

　　5、組織對市場、環境、投資等進行研究，建立相關數據資源信息庫等;

　　6、組織效益初步測算及分析評估:包括投資總成本核算，經濟效益分析，投資風險分析及預測、控制等;

　　7、投資項目推進實施工作:投資項目商務談判、商務模式設計、投資合作協議和其他法律文件起草，項目立項報批、項目投融資配合。

　　【任職要求】

　　1、房地產經營管理、經濟管理類、營銷類等相關專業本科或以上學歷;

　　2、五年以上土地投資開發報建工作經驗;

　　3、熟悉房地產開發流程及環節，熟悉房地產交易相關法律法規;

　　4、熟悉房地產運作和盈利模式，熟練掌握財務、投資測算、土地或項目評估等經濟知識和運作技能;

　　5、職業操守良好，具備較強的分析判斷能力，有較強的組織協調能力、人際溝通和商務談判能力。

　　前期部崗位職責 14

　　1.全日制本科及以上學歷;

　　2.具有完整的二級開發項目管理經驗;

　　3.能解決開發報建過程中的難點，善于解決竣工驗收中的開發報建問題;

　　4.在海南有良好的.政府資源;

　　5.三亞項目開發報建從業經驗優先。

　　前期部崗位職責 15

　　1、負責公司開發項目的'政府報批報建手續;

　　2、負責搜集所在地相關土地使用、報批報建相關政策，及時反饋給公司;

　　3、負責拓展、維護公司與政府相關部門的關系，確保公司與政府相關部門建立良好的關系。

　　前期部崗位職責 16

　　崗位職責:

　　1、負責與地產公司工程部的對接工作，負責審圖及編制方案工作。

　　2、工程施工技術資料總結及歸檔工作，做到調配及時，滿足工作需要，對本工程資料的完整性負有責任。

　　3、負責組織各專業條線，包括但不限于物業公司工程部、環境部、安管部與地產公司工程部的圖紙會審工作，對所形成的.文字資料進行整理，并組織會簽，及時向設計方提出設計方面的合理化建議。

　　4、負責分部工程、樣板間預驗收、驗收。

　　任職資格:

　　1、教育程度:本科以上學歷;給排水、暖通空調、土木工程、建筑與智能化等相關專業畢業。

　　2、任職經歷: 3年以上建筑施工及項目管理的相關工作經驗。

　　3、具有學習、創新能力，分析問題、解決問題能力。

　　4、具有指導各專業技術人員正確完成工作任務的能力，責任心強。

　　工程前期部崗位

　　前期部崗位職責 17

　　職責描述:

　　1、根據石化項目前期開發計劃，統籌編制項目前期政府報批報建各項工作計劃并加以實施;

　　2、協助內部與其他外單位溝通、談判;

　　3、化工項目備案、環評、能評、安評、穩評、水土保持方案、職業衛生預評價等手續辦理;

　　4、整理項目公司注冊資料并進行項目公司注冊

　　5、建立各類報批資源體系及相應的'人脈關系，維護政府部門關系;與政府相關職能部門協調溝通，辦理項目開發、報建報批等各項手續;

　　6、領導安排的其他事物。

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷，石油化工或項目管理等類相關專業。

　　2、熟悉行業相關法律法規、化工開發報建流程，能完成大型化工項目開發報批報建的手續辦理。

　　3、具有良好的人際交往能力、溝通能力、較強的文字表達能力并熟練使用辦公軟件。

　　4、該職位出差占比80%。主要在福建。

　　前期部崗位職責 18

　　崗位職責：

　　1、負責公司業務項目的法律支持，包括業務前期規劃的法律風險識別、分析出具項目法律意見，規范相應流程及操作；

　　2、負責公司各類合同、函件等文件審核、修訂、管理，參與合同談判，對重大合同識別法律風險、提出法律意見；

　　3、處理公司日常法律事務，維護公司合法權益；

　　4、負責根據各部門反饋的需求，及時編制對應合同模板，并為相關需求部門的各類合同簽訂工作提供法律支持；

　　5、協助公司內控，增強公司員工在業務操作上的風險意識；

　　5、領導安排的其他相關工作。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，法學專業，通過國家司法考試尤佳；

　　2、為人正直，責任心強，有良好的職業道德素養；

　　3、具有1-3年企業法務工作經驗，如有互聯網電商企業法務經驗者優先考慮，優秀應屆畢業生也可考慮；

　　4、具備較強的.文筆，能夠起草各類法律、公文、發函等公司文件；

　　5、具備較強的邏輯分析能力和溝通表達能力。

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