物業整改通知書

物業整改通知書（通用17篇）

　　隨著社會不斷地進步，我們都不可避免地要接觸到通知，法規性文件經有關部門制定以后，需要用通知的形式予以發布。為了讓您在寫通知時更加簡單方便，以下是小編精心整理的物業整改通知書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　物業整改通知書 1

安徽xx房地產顧問有限公司分公司：

　　經查，你公司代理的有色銅冠房地產有限公司開發建設的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現場公示內容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的`通知》(建房[20xx]53號)有關規定。

　　經研究，現決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結果。

xxx

　　20xx年8月14日

　　物業整改通知書 2

xxx勞務承包隊：

　　你方存在下列質量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。

　　我方2月18日發給你方的`整改通知單中關于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問題，通知單已下發半個月，仍未見你方整改到位

　　2月27日發現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。

　　10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安全網未掛滿，存在極大的安全隱患

　　安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產生的一切后果自負。

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 3

尊敬的業主/裝修負責人：(先生/女士)

　　貴戶在(小區號樓單元室)入住期間，因xx已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司簽訂的'《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。

　　特此通知

xx物業服務有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 4

xxxx物業管理有限公司：

　　貴公司于20xx年進駐本小區后，小區內入室盜竊案頻發。小區業主對加強本小區安全防范措施，提升小區物業服務管理質量水平要求反映強烈。

　　現經業主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區物業管理問題進行整改。

　　現將需整改內容表述如下：

　　一、安全管理問題

　　1、小區圍墻偏低，需適當加高小區圍墻，以保障小區業主基本人身及財產安全。

　　2、小區保安職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時有發生。進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區安全及形象。亟待加強工作職責教育，規范流程管理。

　　3、崗亭設置不合理，盲點多。建議在本小區三幢與四幢之間增設一崗亭并配備夜間內保一名。

　　4、保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。

　　5、需縮短小區保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。

　　6、需保證小區各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統一關閉。

　　二、其他問題

　　1、小區保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規范管理。

　　2、小區備用發電機在停電時未及時運轉，需確保小區自備發電機在小區停電時能正常工作運轉。

　　3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。

　　特此通知。

xxx業主委員會

　　20xx年x月xx日

　　物業整改通知書 5

xx物業管理有限公司：

　　小區從20xx年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：

　　1、流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告傳單遍布小區。(未穿保安服)，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛人員巡查)，部分公共設施損壞未修復，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。

　　2、部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　3、保潔問題。生活，水池垃圾不能及時打掃。

　　4、綠化問題。業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的'景觀，綠化檔次。

　　5、公示小區財務收支情況。財務公開、透明。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。

　　特此通知

　　xx小區業主委員

　　時間：

　　物業整改通知書 6

各位種菜的業戶：

　　因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業主的.權益，同時違反了《業主臨時管理規約》第六章第三十四條關于擅自占用或損壞綠地等物業共用部位的相關規定。

　　請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統一鏟除。

　　請各位業戶相互轉告，謝謝您對物業工作的支持與配合!

　　xx物業管理有限公司物業服務中心

　　20xx年4月11日

　　物業整改通知書 7

尊敬的業主女士：

　　貴戶在(xx小區號樓單元xx室)入住期間，因已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進

　　行處罰，由此產生的'一切后果，由您自負。

　　此通知

物業服務有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 8

xx物業:

　　經現場取證，發現清林物業公司在物業管理過程中存在諸多違法、違規行為，現責令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的'整改，預期未整改或整改未達標，我們將依法取締你們在本小區的管理權利，并強行驅逐出去，清林物業公司與所有業主所簽訂的物業管理合同視為自動解除并失效。整改未達標之前，所有業主可依法延期繳納物業管理費，直至整改達標。

　　1、停止非法霸占小區人防及地下設施行為，放棄出租活動，盡快與租戶解除租賃合同。

　　2、公布公共設施出租所得，以此抵消業主應繳納的物業管理費。

　　3、公布公司20xx、20xx、20xx、20xx年財務收支情況。

　　4、強化員工服務意識，規范業務操作程序。

　　5、精簡機構，提高物業管理人員素質和公司管理質量。

　　備注：所有跟帖視為業主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應。

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 9

xxxx公司：

　　依據xxxx物業管理有限公司有關規定，現物業管理中心于x月xx日對你公司現場進行監督檢查，發現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月xx日前整改完畢，并將整改情況于x月xx日內送物業管理中心申請驗收。

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 10

尊敬的：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的.行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用;

　　□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用;

　　□影響相鄰業戶的采光、通風、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水;

　　□其他后果

　　請貴方在年月日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 11

尊敬的業主：

　　您好！為了進一步提高我們小區的物業管理水平，確保小區居民的生產、生活安全，我們經過對小區物業管理現狀的全面排查，發現了一些存在違規的問題。為此，我們決定進行整改，現將具體情況通知如下：

　　1.在物業收費方面，存在收費標準不透明、收費不合理的問題。我們將對物業收費標準進行修改，并嚴格按照規定收取物業費用，確保公正、合理。

　　2.在環境衛生方面，存在管理不到位、清潔不徹底等問題。我們將加強對環境衛生的管理，加大清潔力度，確保小區環境整潔、衛生。

　　3.在服務態度方面，存在服務不到位、回應不及時等問題。我們將組織培訓，加強員工的服務意識，確保及時、周到的服務。

　　4.在維修保養方面，存在維修不及時、保養不力等問題。我們將加強日常維修保養工作，確保設施設備的`正常運轉。

　　我們將嚴格按照整改要求，盡快完成整改工作，并及時向業主反饋整改情況。同時，我們也歡迎業主對我們的工作提出寶貴意見和建議，一起共同推動小區物業管理的進步。

　　特此通知！

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 12

愛家物業：

　　根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問題：

　　1、無專門檔案管理室；

　　2、綠化帶內亂放花草；

　　3、小區內非機動車隨意停放；

　　4、危險部位無警示標志；

　　5、小區內公示欄未清潔；

　　6、小區內一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨后進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規范物業服務行為。

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 13

尊敬的業主：

　　根據我們的日常巡查和管理工作，發現您的房屋存在如下問題：

　　1.您的門牌號未按規定標注，無法清晰辨認；

　　2.您的`陽臺上已經懸掛物品超出規定范圍；

　　3.您的窗戶未作定期清洗，導致外觀不整潔。

　　為了保障小區的整潔美觀，維護公共利益，我們要求您盡快進行整改。具體要求如下：

　　1.按規定標注門牌號，確保清晰易辨；

　　2.按規定擺放陽臺物品，不得超出安全范圍；

　　3.定期清潔窗戶，保持外觀整潔。

　　請您在7個工作日內完成整改，如未完成或存在其他違規行為，將會按照小區管理條例進行處罰。若有任何疑問或需要幫助，請聯系我們的物業管理處。

　　謝謝您的配合和理解。

此致

敬禮！

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 14

各公司、基層社：

　　為進一步做好元旦、春節期間的安全生產工作，有效預防安全生產事故發生，市供銷社理事會決定,在全市供銷社系統組織開展20xx年元旦、春節期間安全生產大檢查，具體安排如下：

　　一、檢查時間

　　從即日起至20xx年2月17日為節日消防安全重點防控期，各公司、基層社對下屬生產經營項目進行安全生產隱患排查整治,市供銷社安全聯合檢查組將在20xx年春節前進行隨機監督抽查。

　　二、檢查對象

　　煙花爆竹經營門店；石油氣供應點；出租物業、倉庫和在建物業；商場、酒（旅）店、娛樂場所；農資經營門店等。

　　三、檢查要求

　　(一)增強責任意識。入冬以來，天氣異常干燥，消防安全工作任務艱巨。各基層單位主要責任人必須堅持樹立“安全第一”的`工作原則，增強工作責任心和安全意識，做到親自部署、親自帶隊，對所屬安全生產區域從嚴從實從細落實安全隱患排查整治工作。

　　(二)加強重點排查。一是重點排查煙花爆竹批發、零售和倉儲項目，加強煙花爆竹運輸、儲存、批發、零售、燃放等環節安全管理，杜絕各類違規、違法和不符合安全生產要求的行為；二是重點排查石油氣經營（使用）單位和涉及危險化學品企業，嚴格落實石油氣和危險化學品儲存、使用安全管理制度，禁止非法或違規充裝、儲存、運輸、銷售、使用石油氣及危險化學品；三是重點排查出租物業，嚴格清理“三合一”場所，及時排除消防設施、滅火器材、電線電路、石油氣使用及其他安全隱患。

　　（三）加強信息報送。在排查整治過程中，各單位要做好相關記錄并存檔備查；按照要求認真填寫《20xx年元旦春節期間安全生產大檢查統計表》（附件1）、《存在安全隱患生產經營單位明細表》（附件2），并將前期自查和整改情況于20xx年1月20日前以書面形式報送市供銷社綜合業務科（紙質文檔加蓋公章報送至電子郵箱xx）。

　　特此通知。

中山市供銷合作聯社

　　20xx年xx月21日

　　物業整改通知書 15

各部門、各管理處：

　　近來天氣干燥，是火災多發時期，為順利完成年度安全工作計劃。公司決定實行各部門、各管理處自查及公司檢查相結合的安全檢查活動。

　　從即日起要求各部門、各管理處：

　　（一）注意用電安全，做到定期檢查用電線路，及時更換老化、破損線路；下班后關閉所有電源，拔掉電器插頭。

　　（二）定期檢查消防器材，保證可以正常使用。

　　（三）消防通道、安全出口應有明顯標志并保持通暢。

　　（四）易燃、易爆品應存放在適當位置、并有禁煙標志，日常工作要派專人巡查。

　　嚴格杜絕麻痹大意的思想，將安全防范工作落到實處，保證防患于未然。

　　特此通知

物業管理公司

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 16

尊敬的業主：

　　在新春佳節來臨之際，恭祝各位業主春節快樂、萬事如意！在此物業公司提示您需要注意以下幾個事項：

　　1、春節期間，如果您要外出，請關好您家所有的門窗并檢查水電氣閥門是否關閉。并請您提前告知物業公司，留下您的緊急聯絡方式，建議您將備用鑰匙留在北京的`親戚或朋友處，以便于小區發生突發事件時，能夠與您及時溝通。

　　2、根據《xx市煙花爆竹安全管理規定》本小區屬于限制燃放煙花爆竹地區，農歷除夕凌晨零點至正月初一的24小時可晝夜燃放，正月初二至十五每日的早七時至二十四時，可以燃放煙花爆竹，其它時間不得燃放煙花爆竹。為了避免給您的家人及鄰居帶來不便，請您到指定煙花爆竹燃放區燃放煙花爆竹并注意個人安全。謝謝您的配合！

　　3、節前請您提前購置足夠的燃氣和電，以免春節期間出現電、氣不足現象給您帶來不便。

　　特此通知！

xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物業整改通知書 17

各物業服務企業：

　　為進一步做好物業小區春節期間安全防范工作，嚴防安全事故的發生，確保業主過上一個歡樂、祥和、文明和諧的節日氣氛，現將有關事項通知如下：

　　一、加強小區安全隱患排查，消除安全隱患。各物業服務企業要即時集中力量對小區的`消防、電梯、水電氣管道等進行一次專項安全大檢查，尤其對小區內的樓道、樓梯間、門廳內的雜物、電動車等開展集中整治，嚴禁電動車在消防通道、樓梯間、疏散通道、安全出口違規停放。

　　二、繼續做好小區預防一氧化碳中毒工作。物業服務企業要加強預防非職業性一氧化碳中毒宣傳工作，確保小區各樓棟、各單元電梯間、電梯內張貼預防非職業性一氧化碳中毒宣傳海報資料，進一步提高業主預防非職業性一氧化碳中毒安全意識。

　　三、落實春節值班制度。各物業服務企業要加強春節值班制度，值班人員要堅守崗位，認真履行職責，要在小區公布值班電話，保持24小時暢通。

　　四、營造節日氛圍，積極開展活動。各物業服務企業要積極與社區居委會、業主委員會組織開展形式多樣業余文化活動，積極營造服務小區的和諧幸福文化氛圍，增進與業主之間的溝通與交流，進一步密切與業主之間的關系，豐富廣大業主節日文化生活。

xxx

　　20xx年xx月xx日

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