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物業工程整改通知書（通用10篇）
在不斷進步的時代，我們都可能會用到通知，通知適用于批轉下級機關的公文，轉發上級機關和不相隸屬機關的公文。那要怎么寫好通知呢？以下是小編收集整理的物業工程整改通知書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業工程整改通知書 1
尊敬的商戶：
您好！
XX區消防局于20xx年XX月XX日在消防安全檢查中發現XX內商鋪存在消防安全隱患如下：
1、照明用線、私接電線裸露在外
2、消防噴淋及消防煙感被遮擋
整改意見：
1、用消防材料（例如：PVC管）將裸露電線包裹起來
2、拆除封閉式吊頂，拆除遮擋住消防噴淋、煙感的裝飾材料
請商戶于20xx年XX月XX日前整改完畢，逾期未做整改商戶，我們將勒令其停業整頓，在整改期間發生的.安全事故將由商戶自行負責。
單位名稱：XX
20xx年XX月XX日
商戶簽字：XX
物業工程整改通知書 2
王xx勞務承包隊：
你方存在下列質量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。
我方2月18日發給你方的'整改通知單中關于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問題，通知單已下發半個月，仍未見你方整改到位。
2月27日發現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。
10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安未掛滿，存在極大的安全隱患安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產生的一切后果自負。
操作負責人簽名：xx
20xx年xx月xx日
勞務承包隊負責人簽名：xx
20xx年xx月xx日
檢查單位及負責人簽名：xx
20xx年xx月xx日
項目經理簽名：xx
20xx年xx月xx日
物業工程整改通知書 3
XX物業管理有限公司：
小區從20xx年XX月交付使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：
一、安全管理問題
1、保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間打磕睡、喝酒、與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告傳單遍布小區。
2、保安禮儀不端莊，言語不文明。
3、保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過多。平時巡邏及夜巡不足。（總是看見四個保衛人員擠在崗亭聊天）。
二、車輛管理問題
1、責成物業清點小區業主車輛。
2、小區車輛停放管理不善，拒絕業主車輛自由出入小區，變向對業主強賣強租。合同標
注的業主共有面積，應同業主商議合理安排。（屬出賣人所有車位可與出賣人協商擬定租憑協議，如有異議可有社區出面調解。）
3、外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。
三、保潔問題
1、裝修垃圾不能及時打掃。
2、電梯內衛生死角不能及時清潔。
四、綠化問題
1、業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的'景觀綠化檔次。
2、原有苗木枯死的不做補種。（還在養護期的應及時通知建設單位更換。）
五、小區財務問題
1、物業應公示各項收費標準，應征求業主同意。
2、小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。每月初10號前，公示小區財務收支情況。財務公開、透明。
六、小區大門的開設問題
1、每周五、日下午因小區邊婺城中學接送車輛過多，小區業主車輛通行不便。且業主小孩在車輛間穿行存在嚴重的安全隱患。現要求物業安排早6：30—晚6：30開放小區南門。
限令XX物業管理有限公司必須在XX年4月10日前拿出整改措施。在此后的6個月中，將根據物業的整改情況征求全體業主意見，考慮是否繳納來年物業管理費；以及來年是否與XX物業管理有限公司簽訂物業服務合同。
XX業主
（附帶業主簽名）：XX
XX年XX月XX日
物業工程整改通知書 4
各位種菜的業戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業主的'權益，同時違反了《業主臨時管理規約》第六章第三十四條關于擅自占用或損壞綠地等物業共用部位的相關規定。
請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統一鏟除。
請各位業戶相互轉告，謝謝您對物業工作的支持與配合!
xx物業管理有限公司物業服務中心
20XX年4月11日
物業工程整改通知書 5
xxxx物業管理有限公司：
貴公司于20xx年進駐本小區后，小區內入室盜竊案頻發。小區業主對加強本小區安全防范措施，提升小區物業服務管理質量水平要求反映強烈。
現經業主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區物業管理問題進行整改。
現將需整改內容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區圍墻偏低，需適當加高小區圍墻，以保障小區業主基本人身及財產安全。
2、小區保安職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時有發生。
進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區安全及形象。亟待加強工作職責教育，規范流程管理。
3、崗亭設置不合理，盲點多。建議在本小區三幢與四幢之間增設一崗亭并配備夜間內保一名。
4、保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。
5、需縮短小區保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。
6、需保證小區各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統一關閉。
二、其他問題
1、小區保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規范管理。
2、小區備用發電機在停電時未及時運轉，需確保小區自備發電機在小區停電時能正常工作運轉。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。
特此通知。
xxx業主委員會
20xx年x月xx日
物業工程整改通知書 6
x物業:
經現場取證，發現清林物業公司在物業管理過程中存在諸多違法、違規行為，現責令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的'整改，預期未整改或整改未達標，我們將依法取締你們在本小區的管理權利，并強行驅逐出去，清林物業公司與所有業主所簽訂的物業管理合同視為自動解除并失效。整改未達標之前，所有業主可依法延期繳納物業管理費，直至整改達標。
1、停止非法霸占小區人防及地下設施行為，放棄出租活動，盡快與租戶解除租賃合同。
2、公布公共設施出租所得，以此抵消業主應繳納的物業管理費。
3、公布公司20x、20x、20x、20xx年財務收支情況。
4、強化員工服務意識，規范業務操作程序。
5、精簡機構，提高物業管理人員素質和公司管理質量。
備注：所有跟帖視為業主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應。
世紀龍祥嘉園業主
20xx年09月21日
物業工程整改通知書 7
尊敬的xxx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用;
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用;
□影響相鄰業戶的`采光、通風、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在xx年xx月xx日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
xxx廣場物業管理服務中心
20xx年xx月xx日
物業工程整改通知書 8
尊敬的：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用；
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用;□影響相鄰業戶的`采光、通風、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水;
□其他后果請貴方在年月日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
XX物業管理服務有限公司XX廣場物業管理服務中心
xx年xx月xx日
物業工程整改通知書 9
安徽xx房地產顧問有限公司分公司：
經查，你公司代理的有色銅冠房地產有限公司開發建設的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現場公示內容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》(建房[20xx]53號)有關規定。
經研究，現決定暫停你公司代理銷售的`該項目商品房買賣合同簽約行為等手續。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結果。
20xx年8月14日
物業工程整改通知書 10
xxxx公司：
依據xxxx物業管理有限公司有關規定，現物業管理中心于x月xx日對你公司現場進行監督檢查，發現你單位存在下列重大(一般)隱患。
請接此通知后于x月xx日前整改完畢，并將整改情況于x月xx日內送物業管理中心申請驗收。
xxx物業管理中心
20xx年x月xx日
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