上海市公租房政策

2017年上海市公租房政策

　　哪些人可以申請(qǐng)上海公租房?申請(qǐng)上海公租房要符合哪些要求?小編為廣大職工詳細(xì)解答上海公共租賃房的申請(qǐng)條件、流程、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。請(qǐng)看↓↓↓

　　一

　　申請(qǐng)主體

　　單身人士或者家庭可以申請(qǐng)本市公共租賃住房準(zhǔn)入資格。

　　單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人。

　　家庭申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)確定一名主申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人;其他家庭成員的范圍限于主申請(qǐng)人配偶和未婚子女。

　　申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人辦理申請(qǐng)、申報(bào)等事項(xiàng)的行為，視同申請(qǐng)家庭全體成員的行為。

　　* 申請(qǐng)人為本市住房公積金繳存者。

　　二

　　申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

　　(一)具有本市常住戶(hù)口，且與本市用人單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;

　　(二)持有《上海市居住證》達(dá)到二年以上(之前持有《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算)，在滬連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;

　　(三)持有《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》，在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動(dòng)合同，且由用人單位承租公共租賃住房的。

　　申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米，其中本市戶(hù)籍申請(qǐng)人工作單位在浦西各中心城區(qū)和浦東新區(qū)(不含原南匯區(qū))，但其戶(hù)籍地位于本市郊區(qū)各區(qū)(縣)的，其戶(hù)籍地住房可不計(jì)建筑面積。

　　(二)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

　　三

　　申請(qǐng)流程

　　(一)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向本市戶(hù)籍所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

　　(二)提交材料。申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶(hù)籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)審核。

　　(三)資格審核。嚴(yán)格申請(qǐng)和審核程序。運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過(guò)的，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。

　　(四)抽查監(jiān)督。區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出整改意見(jiàn)，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。

　　(五)輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)(縣)應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　四

　　申請(qǐng)材料

　　單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，作出書(shū)面誠(chéng)信承諾，并提交以下申請(qǐng)材料：

　　(一)公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表(含單位初審意見(jiàn));

　　(二)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)的身份證復(fù)印件;

　　(三)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)的本市戶(hù)籍證明復(fù)印件，或《上海市居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明;

　　(四)申請(qǐng)家庭成員的結(jié)婚證復(fù)印件;

　　(五)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶(hù)籍人員，還需提供戶(hù)籍地住房的相關(guān)證明材料;

　　(六)持有《上海市居住證》的單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;

　　(七)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的勞動(dòng)合同;

　　(八)其他相關(guān)材料。

　　五

　　供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)單身人士可承租一套一居室;達(dá)到法定晚婚年齡的單身人士可承租一套二居室。

　　(二)經(jīng)過(guò)審核取得公共租賃住房準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)的單身人士，可以自愿組合，承租一套二居室或三居室;具體辦法由項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)與承租人協(xié)商確定。

　　(三)家庭可承租一套一居室或二居室。

　　(四)單位承租的，承租一居室，應(yīng)安排一個(gè)家庭或單身人士入住;承租二居室，既可安排一個(gè)家庭或達(dá)到法定晚婚年齡的單身人士入住，也可拆套安排入住;承租三居室，應(yīng)當(dāng)拆套安排入住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

　　六

　　供應(yīng)范圍

　　上海晶城晶華坊面向工作單位或戶(hù)籍地在本市浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、普陀區(qū)、閘北區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、黃浦區(qū)、靜安區(qū)、寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)等12個(gè)區(qū)符合條件的對(duì)象供應(yīng)。上述各區(qū)符合市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格條件的家庭及單身人士可向相關(guān)區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

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