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2017昆明怎么申請(qǐng)公租房
按照住建部公租房辦法規(guī)定，公租房的租金要略低于市場(chǎng)價(jià)格的原則，確定本地區(qū)的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。昆明市公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)是按照市場(chǎng)價(jià)格同地段70%的水平來確定，明顯低于同地段的市場(chǎng)租金水平。
申請(qǐng)流程看過來
1
申請(qǐng)受理
符合公租房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人可持身份證、戶口簿(居住證)到現(xiàn)已公布的便民服務(wù)點(diǎn)領(lǐng)取申請(qǐng)表或從昆明市住房保障局網(wǎng)站(www.kmzbj.gov.cn)自行下載。申請(qǐng)人按要求準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料后提交便民服務(wù)點(diǎn)。
2
審核
由市公有房屋管理中心、市民政部門按照各自職責(zé)，在22個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)人住房狀況、經(jīng)濟(jì)狀況的審核和公示工作。
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公示
審核工作結(jié)束后，公示名單在便民服務(wù)點(diǎn)、區(qū)住建(住房保障)部門、市公有房屋管理中心、住房保障部門網(wǎng)站、市民政部門網(wǎng)站進(jìn)行不少于7個(gè)工作日的公示。
4
輪候
經(jīng)審核、公示無異議或者異議不成立的'，申請(qǐng)人進(jìn)入輪候庫(kù)，生成住房保障號(hào)。輪候期間由管理中心、民政部門對(duì)申請(qǐng)人家庭人口、戶籍、收入、住房、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。
5
項(xiàng)目戶型確認(rèn)
經(jīng)審核、公示無異議或者異議不成立的，申請(qǐng)人進(jìn)入輪候庫(kù)，生成住房保障號(hào)。輪候期間由管理中心、民政部門對(duì)申請(qǐng)人家庭人口、戶籍、收入、住房、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。
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搖號(hào)配租
項(xiàng)目戶型確認(rèn)后，管理中心按《昆明市公共租賃住房搖號(hào)配租規(guī)則(試行)》開展搖號(hào)工作，并向社會(huì)公布搖號(hào)結(jié)果。
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簽訂合同
搖中號(hào)的申請(qǐng)人，按照要求攜帶相關(guān)證件和材料，在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房，簽訂租賃合同。
申請(qǐng)條件
1、在本市工作或者創(chuàng)業(yè)、居住的無住房或者人均住房建筑面積低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者單身人士，符合下列情形之一的可以申請(qǐng)公租房：
a、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，符合廉租住房申請(qǐng)條件的'低收入家庭，領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或者未享受實(shí)物配租的
b、非當(dāng)?shù)貞艏耐鈦韯?wù)工人員、大中專院校畢業(yè)生，持有當(dāng)?shù)毓才沙鏊税l(fā)的居住證，并在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M1年(含)以上，交納社會(huì)保險(xiǎn)的
2、當(dāng)?shù)貞艏?非當(dāng)?shù)貞艏?的申請(qǐng)人家庭的人均月收入低于2975元，人均財(cái)產(chǎn)限額不超過10萬元
申請(qǐng)方式
1、一個(gè)家庭或者單身人士，只能申請(qǐng)租賃1套成套住房
2、以家庭為單位申請(qǐng)的，需確定一名符合申請(qǐng)條件的.家庭成員為申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人
3、單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人，申請(qǐng)人須年滿18周歲，并具備完全民事行為能力
所需材料
1、昆明市城鎮(zhèn)保障性住房申請(qǐng)書
2、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明、畢業(yè)證書(證明)
3、工作證明
4、收入證明
5、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明
6、住房和財(cái)產(chǎn)狀況等證明材料
7、非當(dāng)?shù)貞艏纳暾?qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供公安派出所核發(fā)的居住證
下列情形不得申請(qǐng)
1、申請(qǐng)之日前3年內(nèi)有轉(zhuǎn)讓私有產(chǎn)權(quán)住房的
2、擅自轉(zhuǎn)租直管公房或者轉(zhuǎn)讓直管公房承租權(quán)的
3、已享受廉租住房實(shí)物配租的
4、財(cái)產(chǎn)超過一定限額的
5、其他不得申請(qǐng)公共租賃住房的情形
溫馨提示
❶昆明市住房保障局對(duì)外咨詢電話：0871-63148225;昆明市公有房屋管理中心對(duì)外咨詢電話：0871-65189278。
❷ 項(xiàng)目戶型確認(rèn)階段，請(qǐng)申請(qǐng)人提前了解項(xiàng)目情況，并根據(jù)實(shí)際居住需要及經(jīng)濟(jì)承受能力選擇項(xiàng)目。項(xiàng)目戶型一經(jīng)確認(rèn)，不可進(jìn)行更改。
❸ 一經(jīng)填寫、提交《昆明市公共租賃住房項(xiàng)目戶型確認(rèn)表》的'申請(qǐng)人，未按時(shí)參加選房、放棄選房、未簽收《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房配租確認(rèn)通知書》、未簽訂合同的，申請(qǐng)人的住房保障資格自動(dòng)作廢，不再進(jìn)入輪候庫(kù)輪候，申請(qǐng)人需要可以重新申請(qǐng)。
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