2015購買商品房如何申請住房公積金貸款
購買商品房如何申請住房公積金貸款
辦理貸款程序
1、提出申請：借款人持相關貸款資料向公積金中心提出貸款申請;
2、業務受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，適時向申請人回復審查結果;
3、簽訂合同：借款人及房屋共有權人到受托銀行簽訂借款合同(期房還需與售房單位簽訂《擔保合同》);
4、權證抵押：借款人或委托銀行持相關材料到房管和土管部門辦事窗口辦理抵押登記手續;
5、辦理劃款：借款人到受托銀行辦理貸款劃款手續。
需要提供的資料
1、借款人和配偶的身份證原件及2份復印件(身份證需復印正反面);
2、借款人和配偶的戶口本原件及2份復印件(含戶主頁)，如配偶戶口在衢州地區以外的'還需提供暫住證的原件及2份復印件;
3、婚姻證明原件及2份復印件(單身未婚證明需戶口所在地的婚姻登記處證明);
4、經備案登記的購房合同原件2份;
5、首期付款發票和銀行交款單原件及復印件各2份;
6、借款人及其配偶收入證明原件各2份;
7、預告登記證明原件及復印件2份;
8、購房地房產證明;
9、公積金在衢州其他縣(市)、區繳納的還需提供公積金繳存中心的公積金繳存證明。
注意事項
1、申請貸款時限：購買商品房的，應在訂立購房合同并支付首期付款后的12個月內; 2、個職人員的住房公積金貸款，按《衢州市住房公積金個人住房貸款實施細則》有關規定執行。但若貸款后停止繳存的借款人，市住房公積金管理中心將發放《催繳通知書》,督促其按時足額繳存;仍逾期不繳的，市住房公積金管理中心有權提前收回貸款并取消以后繳存資格。逾期不繳超過三個月的，在貸款為正常狀態的情況下，轉為商業性個人住房貸款，貸款利率按商業性個人住房貸款利率執行。
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