信陽公積金貸款攻略

時(shí)間：2020-09-26 13:22:10 住房公積金我要投稿

信陽公積金貸款攻略

　　信陽市實(shí)施公積金新政，降低貸款門檻，申請公積金貸款繳存時(shí)間由12個月縮短為6個月；推進(jìn)異地貸款，戶籍在信陽的省內(nèi)繳存職工在本市購房可申請異地貸款；提高貸款額度，公積金貸款額度由個人及夫妻雙方26萬、38萬分別提高到30萬、42萬。以下是小編帶來信陽公積金貸款攻略的相關(guān)內(nèi)容，希望對你有幫助。

信陽公積金貸款攻略

　　一、新設(shè)立單位如何辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)?

　　新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，提供單位法人證書或負(fù)責(zé)人身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、在職職工工資表及發(fā)放名冊證明材料，填寫《信陽市住房公積金開戶申請表》（加蓋公章），到市住房公積金管理中心各管理部辦理住房公積金繳存登記，并辦理單位、個人賬戶設(shè)立手續(xù)。

　　二、單位如何繳存住房公積金?

　　單位在每月發(fā)放工資時(shí)，將職工個人繳存的住房公積金從其工資中代扣，并自每月發(fā)放職工工資之日起五日內(nèi)，將代扣職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，匯繳到住房公積金管理中心及各管理部指定專戶內(nèi)，由中心各管理部計(jì)入職工住房公積金賬戶。

　　三、單位與個人住房公積金每月的繳存額是如何計(jì)算的？

　　職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

　　職工繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金繳存均為職工個人所有。住房公積金月繳存額須四舍五入到元，方便住房公積金管理部門入賬。

　　四、職工住房公積金繳存基數(shù)如何確定？

　　職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。計(jì)算住房公積金的繳存基數(shù)，職工工資構(gòu)成應(yīng)以國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　職工住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于上一年度勞動部門規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)；繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過我市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度城鎮(zhèn)在職職工月平均工資的2-3倍。2014年我市執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為：住房公積金繳存基數(shù)最高按8600元計(jì)算；最低工資標(biāo)準(zhǔn)市區(qū)按1100元計(jì)算，所轄七縣按960元計(jì)算。每月住房公積金繳存額不得高于2064元和不低于96元。

　　五、單位新錄用、新調(diào)入職工的住房公積金從何時(shí)開始繳存？

　　單位新錄用的職工從參加工作的第二個月起開始繳存住房公積金；新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起開始繳存住房公積金。

　　六、單位新錄用、新調(diào)入職工的住房公積金繳存基數(shù)如何確定？

　　新錄用和新調(diào)入職工住房公積金繳存基數(shù)，是職工本人當(dāng)月應(yīng)發(fā)工資總額。在錄用或調(diào)入年度內(nèi)遇全市職工住房公積金繳存基數(shù)統(tǒng)一調(diào)整時(shí)，繳存基數(shù)為自錄用或調(diào)入之月起至調(diào)整時(shí)的月平均工資。

　　七、信陽市職工住房公積金繳存比例是怎樣執(zhí)行的？

　　目前，我市職工住房公積金最低繳存比例為單位、個人各5％，全市財(cái)政供給單位的的住房公積金繳存比例均為單位、個人各10％。有條件的企事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)后最高可調(diào)整為單位、個人各12%。

　　八、單位如何辦理提高、降低繳存比例或緩繳住房公積金手續(xù)？

　　單位提高住房公積金繳存比例的，應(yīng)在每年度基數(shù)調(diào)整時(shí)提供上年度財(cái)務(wù)報(bào)表、在職職工工資表，經(jīng)市住房公積金管理中心審核通過后辦理繳存手續(xù)。

　　對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，提供單位申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的書面報(bào)告、職代會或工會決定、決議、上年度財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。

　　九、單位在什么情形下可以申請緩繳住房公積金？

　　（1）處于停產(chǎn)半停產(chǎn)狀態(tài)的.；

　　（2）發(fā)生嚴(yán)重虧損的；

　　（3）經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)金的；

　　（4）其他確有困難的情形。

　　十、單位緩繳住房公積金的期限有何規(guī)定？

　　單位緩繳的期限不得超過一年。超過一年，需要繼續(xù)緩繳的，應(yīng)按規(guī)定重新辦理申請手續(xù)。

　　十一、什么情況下單位應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳住房公積金？

　　單位補(bǔ)繳住房公積金（包括單位自行補(bǔ)繳和人民法院強(qiáng)制補(bǔ)繳），補(bǔ)繳金額可根據(jù)實(shí)際采取不同方式確定：單位從未繳存住房公積金的，原則上應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳自《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第262號）發(fā)布之月起欠繳職工的住房公積金；單位未按照規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳。

　　十二、單位為新錄用或者新調(diào)入職工繳存住房公積金，應(yīng)辦理哪些手續(xù)？

　　單位新錄用或者新調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用或者調(diào)入職工之日起三十日內(nèi)到市住房公積金管理中心辦理賬戶的設(shè)立手續(xù)，并同時(shí)為已設(shè)立住房公積金個人賬戶的職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　十三、繳存住房公積金的單位名稱、地址等發(fā)生變更的,應(yīng)辦理哪些手續(xù)？怎么辦理？

　　單位名稱、地址等發(fā)生變更的，原單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起三十日內(nèi)到公積金管理中心辦理變更登記。單位需提供單位發(fā)生上述情況證明文件，填寫《單位名稱變更申請表》，到公積金管理中心辦理變更登記。

　　十四、繳存住房公積金的單位合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散、改制的，應(yīng)辦理哪些手續(xù)？

　　單位有合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)、改制等情形的，應(yīng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金；單位因合并、分立和改制等而無力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項(xiàng)，并自發(fā)生上述情況之日起三十日內(nèi)由原單位或者清算組織提供單位發(fā)生上述情況證明文件的原件、復(fù)印件到市公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記；并同時(shí)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　十五、單位或職工在什么情況下應(yīng)辦理個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移？

　　有下列情形之一的,原單位或職工應(yīng)辦理個人住房公積金轉(zhuǎn)移：

　　（1）職工在我市范圍內(nèi)調(diào)動工作的；

　　（2）單位合并、分立的；

　　（3）單位撤銷、破產(chǎn)、解散，職工與新就業(yè)單位重新建立勞動關(guān)系的。

　　十六、單位應(yīng)為哪些職工辦理個人住房公積金賬戶的內(nèi)部封存？

　　職工在與單位中止工資關(guān)系但仍保留勞動關(guān)系的，單位應(yīng)為該職工辦理住房公積金內(nèi)部封存手續(xù)，被封存公積金賬戶及余額仍然保留在單位公積金賬戶內(nèi)。

　　十七、單位為職工繳存的住房公積金怎樣列支？

　　單位為職工繳存的住房公積金，機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位經(jīng)財(cái)政部門核定后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支；企業(yè)在成本中列支；民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體根據(jù)本單位執(zhí)行的會計(jì)制度分別在預(yù)算、費(fèi)用或成本中列支。

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