提取住房公積金條件

時間：2022-10-24 13:38:29 住房公積金我要投稿

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提取住房公積金條件

　　導(dǎo)語：提取住房公積金的條件，大家應(yīng)該了解一下。下面是小編整理的萊蕪提取住房公積金條件，歡迎大家閱讀和參考。

提取住房公積金條件

　　提取范圍及條件

　　一、繳存職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　（一）購買普通自住商品房的；

　　（二）建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住商品房的；

　　（三）償還自住商品房貸款本息的；

　　（四）租賃商品房或保障性住房的；

　　（五）支付自住商品房物業(yè)費(fèi)的；

　　（六）繳納自住商品房住宅專項維修資金的；

　　（七）自住商品房裝修的；

　　（八）退休的；

　　（九）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

　　（十）調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的；

　　（十一）與單位終止勞動關(guān)系6個月以上未再就業(yè)的；

　　（十二）死亡或者被宣告死亡的；

　　（十三）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

　　（十四）享受萊蕪市城市居民最低生活保障的家庭，其子女考入國家承認(rèn)學(xué)歷全日制普通大學(xué)的（含在讀學(xué)生）。

　　符合第（一）項提取住房公積金的，已申請個人住房公積金貸款的，在取得首付款支付憑證1年內(nèi)，可以一次性提取職工本人及配偶的住房公積金，提取金額不超過首付款金額；未申請個人住房公積金貸款的，在取得有效購房憑證3年內(nèi)，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金（本人與父母或子女在同一戶籍），提取金額不得超過購房款總額；符合第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（十三）項提取住房公積金的，可以提取本人及配偶的住房公積金。農(nóng)民工在城市或農(nóng)村新型社區(qū)購買普通自住住房的，可以提取本人及配偶的住房公積金。

　　二、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以依照《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，提取其住房公積金賬戶中的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。

　　三、繳存職工因辦理個人住房公積金貸款或為他人提供公積金貸款擔(dān)保而被凍結(jié)個人住房公積金賬戶的，住房公積金不得轉(zhuǎn)移到其他城市。對尚未還清個人住房公積金貸款的職工，提取的住房公積金應(yīng)用于償還個人住房公積金貸款本息。

　　四、有下列情況之一的，不得提取住房公積金：

　　（一）為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保賬戶凍結(jié)的；

　　（二）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有自住商品房的；

　　（三）個人住房公積金貸款還貸出現(xiàn)逾期連續(xù)三次以上、累計六次以上的，在還貸期內(nèi)借款人及配偶不得提取住房公積金。

　　五、繳存職工提取住房公積金實行按年提取（兩次提取間隔12個月以上），符合多項提取條件，只能按一項提取住房公積金。

　　六、繳存職工辦理住房公積金銷戶提取時，如單位有欠繳住房公積金的，職工個人須簽訂《單位欠繳住房公積金棄權(quán)承諾書》。

　　提取資料及額度

　　一、繳存職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)提供《萊蕪市住房公積金提取申請表》（中心提供表格），本人身份證原件及復(fù)印件，提取配偶住房公積金的，需提供結(jié)婚證、配偶的身份證原件及復(fù)印件，提取父母、子女住房公積金的，需提供《居民戶口薄》、相關(guān)人員身份證原件及復(fù)印件，并應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下資料：

　　(一) 購買普通自住商品房的。提供資料:《商品房買賣（預(yù)售）合同》、稅務(wù)部門監(jiān)制的首付款收據(jù)或發(fā)票原件、復(fù)印件（3年內(nèi)），也可提供已辦妥的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證（3年內(nèi)）；購買二手房的提供過戶后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證（3年內(nèi)）。提取額度：申請個人住房公積金貸款的，可以一次性提取職工本人及配偶的住房公積金，提取金額不得超過首付款金額；未申請個人住房公積金貸款的，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金（本人與父母或子女在同一戶籍），提取金額不得超過購房款總額。

　　（二）建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住商品房的。提供資料：建設(shè)行政主管、規(guī)劃、房管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，房屋所有權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；農(nóng)民工建造、翻建、大修農(nóng)村自住住房的，應(yīng)提供村級以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地使用權(quán)證明或集體土地使用證、工程預(yù)(決)算報告以及建造、翻建、大修費(fèi)用憑證。提取額度不超過房屋建造翻建、大修費(fèi)用。

　　根據(jù)住建部關(guān)于房屋修繕范圍的規(guī)定，房屋翻建是將房屋全部拆除另行設(shè)計、重新建造的工程；房屋大修是指房屋嚴(yán)重?fù)p壞、對房屋承重結(jié)構(gòu)實施部分拆換、加固，費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的25％以上的工程。

　　（三）償還住房貸款本息的。提供資料：已辦理商業(yè)性住房貸款，正常還貸12個月以上，沒有住房公積金委托貸款，公積金賬戶沒有為他人提供擔(dān)保的，應(yīng)提供住房借款合同、借款憑證、貸款銀行出具的加蓋業(yè)務(wù)章的上年度還款流水、貸款余額證明；已辦理個人住房公積金貸款的，正常還貸12個月以上，借款人及配偶住房公積金正常、足額繳存，中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)可以查詢貸款信息的，不需要另提供資料，中心無法查詢的，需提供《個人住房公積金借款合同》、借款憑證，委托貸款銀行出具的加蓋業(yè)務(wù)章的上年度還款流水，上述資料須加蓋異地住房公積金管理中心印章及銀行印章；已結(jié)清個人住房公積金貸款本息一年內(nèi)的，須提供個人住房公積金委托銀行出具的貸款結(jié)清證明。實行按年提取，提取額度不超過上年度還款額。已結(jié)清住房公積金貸款的可一次性提取夫妻雙方的住房公積金賬戶余額。

　　（四）租賃住房的。提供資料：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市無自有住房且租賃商品房的，可按年提取夫妻雙方的住房公積金支付房租。租住公共租賃住房等保障性住房的，應(yīng)提供房管部門出具的公共租賃住房等保障性住房租賃證明原件及復(fù)印件，提取額度按照實際支出全額提取；租住商品住房（含房改房）的，應(yīng)提供房屋登記機(jī)構(gòu)出具的本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明原件。提取額度參照我市住房租賃市場平均房租水平測算（2015年最高提取額度為1萬元）。

　　（五）支付自住商品房物業(yè)費(fèi)的。提供資料：《商品房買賣（預(yù)售）合同》或《房屋所有權(quán)證》、物業(yè)費(fèi)發(fā)票（1年內(nèi)）原件及復(fù)印件，公共租賃住房等保障性住房的，提供房管部門出具的公共租賃住房等保障性住房證明及物業(yè)費(fèi)發(fā)票（1年內(nèi)）原件及復(fù)印件。實行按年提取，提取額度參照我市自住普通住房物業(yè)費(fèi)測算（2015年最高提取額度2000元）。

　　（六）繳納自住商品房住宅專項維修資金的。提供資料：《房屋所有權(quán)證》，住宅專項維修資金專項票據(jù)（3年內(nèi)）。實行一次性提取，提取額度不超過所繳納的住宅專項維修資金總額。

　　（七）自住商品房裝修的。提供資料：《商品房買賣（預(yù)售）合同》（3年內(nèi)）、購房發(fā)票、裝修費(fèi)用發(fā)票（1年內(nèi)）原件、復(fù)印件；購買二手房的，提供《房屋所有權(quán)證》（3年內(nèi)）、契稅完稅憑證、裝修費(fèi)用發(fā)票（1年內(nèi)）原件、復(fù)印件。實行一次性提取，提取額度按所購普通自住商品房（144㎡以下）500元/㎡裝修費(fèi)用測算。

　　（八）已辦理退休的'。提供資料：退休證或由組織部門及勞動和社會保障部門審批的退休手續(xù)。提取額度為賬戶內(nèi)全部本息。

　　（九）完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系的。提供資料：應(yīng)出具縣級以上醫(yī)院證明或者勞動部門勞動能力鑒定證明，證明其完全喪失勞動能力，同時出具單位終止其勞動關(guān)系的證明。提取額度為賬戶內(nèi)全部本息。

　　（十）調(diào)離本市職工。提供資料：調(diào)令、解除勞動關(guān)系證明、新單位用工合同、新繳存地公積金中心開戶轉(zhuǎn)入證明等有效證明文件；戶口遷出萊蕪或出境定居的職工，出具公安部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明。提取額度為賬戶內(nèi)全部本息。

　　（十一）職工死亡或者被宣告死亡的。提供資料：當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門提供的死亡證明，繼承權(quán)公證書或遺贈公證書，對繼承或遺贈有爭議的還應(yīng)提供法院的判決書、裁定書等法律文件，合法繼承人或受遺贈人的身份證、繼承證明。提取額度為賬戶內(nèi)全部本息。

　　（十二）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病（慢性腎衰竭“尿毒癥”、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)的），突發(fā)事件（因突然發(fā)生的自然災(zāi)害、突發(fā)事故如：地震、交通事故等給職工本人或直系親屬身體造成重大傷害）醫(yī)療費(fèi)用支出較大，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。提供資料：縣級以上醫(yī)院的診斷證明、住院病歷、治療費(fèi)用結(jié)算單據(jù)（1年內(nèi)）以及能證明直系親屬關(guān)系的戶口簿或有關(guān)證明。提取額度：已參加職工（城鎮(zhèn)居民）基本醫(yī)療保險的，按個人自負(fù)部分，其他的不超過實際支出的費(fèi)用。

　　（十三）享受萊蕪市城市居民最低生活保障的家庭，其子女考入國家承認(rèn)學(xué)歷全日制普通大學(xué)的（含在讀學(xué)生）。提供資料：民政部門出具的《低保證》或享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇證明、《居民戶口薄》、子女錄取通知書原件、學(xué)費(fèi)及學(xué)雜費(fèi)繳費(fèi)票據(jù)。提取額度不超過子女在校期間實際支付的學(xué)費(fèi)及學(xué)雜費(fèi)繳費(fèi)總額。

　　二、除銷戶提取外，其他提取賬戶余額保留到百位數(shù)。

　　提取程序

　　一、繳存職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)填寫《萊蕪市住房公積金提取申請表》，經(jīng)單位審核、蓋章后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人、委托人持相關(guān)提取證明材料，向市公積金中心申請辦理公積金提取手續(xù)。同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，應(yīng)同時提供其配偶及直系親屬填寫的《萊蕪市住房公積金提取申請表》及其他提取證明材料。

　　二、繳存職工符合公積金提取條件，單位不為其出具提取手續(xù)的，職工可憑規(guī)定的有效證明材料，直接向市公積金中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　三、市公積金中心應(yīng)當(dāng)在申請人資料齊全的情況下，3日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定。

　　職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

　　（一）購買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房的；

　　（二）離休、退休的；

　　（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）償還首次購房貸款本息的；

　　（六）房租超出家庭工資收入12%的；

　　（七）享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或綠卡救助的；

　　（八）終止勞動關(guān)系三年以上未就業(yè)的;

　　（九）調(diào)動工作并戶口遷出濟(jì)寧行政區(qū)域的；