離婚后如何用公積金買房

時間：2020-07-02 12:28:15 住房公積金我要投稿

離婚后如何用公積金買房

　　公積金貸款的房子可以賣嗎?肯定是可以的。只是大家對于公積金貸款的房子可以賣嗎的步驟不是很了解罷了。其實賣公積金貸款的房子和普通的商業(yè)貸款的房子的流程是差不多的。

離婚后如何用公積金買房

　　公積金貸款的房子可以賣嗎?肯定是可以的。只是大家對于公積金貸款的房子可以賣嗎的'步驟不是很了解罷了。其實賣公積金貸款的房子和普通的商業(yè)貸款的房子的流程是差不多的。

　　賣公積金貸款的房子具體步驟如下：

　　首先，需要轉按揭：轉按揭也就是將個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款則是指已在銀行辦理過個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長一段時間的貸款期限，也可以將已經(jīng)抵押給銀行的個人住房進行出售或轉讓給第三人而申請辦理的個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

　　其次，需要把買方的首付款用來繳清剩余部分的貸款：賣方可以利用買方的首付將剩余貸款向銀行還清，接著去撤銷房產(chǎn)的抵押登記，這樣就可以進行下一步交易了。

　　之后，可以利用銀行貸款來繳清剩下的貸款：買方前往銀行辦理按揭手續(xù)，然后將按揭來的錢付給賣方作為房款的余款。

　　上面給大家說了公積金貸款的房子可以賣嗎，下面來了解下離婚后如何用公積金買房吧!

　　1.離婚后申請公積金貸款買房的人需到銀行提出書面的申請?zhí)顚懽》抗e金貸款申請表還要準備以下資料：

　　(1)離婚后申請公積金貸款買房者和配偶住房公積金的繳存證明;

　　(2)離婚后申請公積金貸款買房者和配偶的身份證明，也就是身份證、戶口本和以前的結婚證明等;

　　(3)離婚后申請公積金貸款買房者的家庭經(jīng)濟收入穩(wěn)定的證明及對還款能力有影響力的債權債務證明;

　　(4)離婚后申請公積金貸款買房者購買房屋的合同、協(xié)議的有效證明文件;

　　(5)公積金管理中心要求的一些其他材料。

　　2.銀行審查材料齊全的借款申請并及時將結果報送至公積金管理核心。

　　3.公積金管理核心審批貸款，還要把審批結果及時通知銀行。

　　4.銀行按照公積金管理核心的審批結果通知離婚后申請公積金貸款買房者辦理住房公積金貸款手續(xù)，借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及其他協(xié)議，并把借款合同等手續(xù)送到公積金管理核心復查，公積金管理核心核準后劃撥委托貸款基金，而后再由受托銀行按照借款合同約定按時并足額發(fā)放貸款。

　　5.也可以用住房抵押方式進行擔保的，借款人需要到房屋所在地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押的登記手續(xù)，夫妻雙方在抵押合同或協(xié)議上簽字就行。

　　對于公積金貸款的房子可以賣嗎答案是肯定的，那么很多人在離婚后可能會去買新的房子，那么離婚后如何用公積金買房就可能能幫到一些朋友了。如果實在不懂的話也可以到市公積金中心進行詳細咨詢的。

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