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2017二級建造師案例分析模擬試題及答案
【案例1】1.背景
某建筑施工企業承建一不銹鋼酸洗車間，在工程進行當中甲方增加了一些工作內容并提出新增工程變更，工程完工后，工期比合同約定拖后20天，由此甲方拒付該工程的20萬工期獎。
2.問題
(1)甲方拒付20萬工期獎合理否?為什么?
(2)工程變更可以由哪些單位提出?
(3)簡述變更價款的審定原則。
【案例2】
1.背景
某施工單位承擔一井底車場的施工任務，計劃工期12個月，從主、副井貫通后開始計算工期。實際施工中，主井由于涌水大出現淹井，導致主井工期延誤4個月。根據業主的意見，井底車場施工從副井到底完成改絞后開始計算工期，原定工期不變。施工中，由于通風能力不足，施工單位比原計劃少安排3個工作面，直到主井到底形成通風回路才進行全面施工，這時已延誤工期3個月，因通風系統困難多支出50萬元。為了按預定的工期完成任務，施工單位增開了臨時巷道，增加工作面展開剩余工程的施工。為了增開臨時巷道，施工單位安排一掘進隊用時25天，支出了100萬元。最終按預定工期完成了施工任務。
2.問題
(1)針對業主的意見，施工單位應如何應對?
(2)施工單位出現工期延誤的原因是什么?責任應當由誰承擔?
(3)施工單位應就哪些內容向業主進行索賠?為什么?
參考答案：
【案例1】
(1)在分析這件事情前應看工程變更時是否對工期進行變更，若竣工日期在變更中有順延，乙方在順延工期內完成，則甲方這種做法是不合理的，若工程變更中沒有對工期的順延進行明確規定，則就由甲乙雙方協商處理爭議或提交仲裁起訴。
(2)工程變更可以由建設單位、發包方、監理工程師提出。
(3)合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有價格計算合同款;合同中具有類似于變更情況的價格，可以類似價格為基礎，確定變更價格，變更合同款;合同中沒有類似適用價格，由承包方提出適當變更價格，由監理工程師批準后執行，這一批準的價格應與承包方達成一致。
【案例2】
(1)針對業主的意見，施工單位應針對工程的實際條件提出自己的見解，考慮到只有一個井筒到底，施工條件差，通風、排水等輔助工作都不可能完全到位，這些都有可能影響施工進度，因此應指出業主仍按原計劃工期完成無法實現，如要保證原計劃工期，應增加趕工費用，如業主不同意，應進行協商解決。
(2)施工單位出現工期延誤的主要原因是業主沒有提供相關的施工條件，由于主井與副井沒有貫通，無法形成通風回路，井下通風能力不足，不能布置太多的工作面，該責任應當由業主承擔。
(3)施工單位可就主井到底前延誤的3個月工期和因通風系統困難多支出50萬元，因為導致該問題的原因不在施工單位，施工單位不能為此負責。
為增開臨時巷道支出的100萬元可以向業主提出索賠。因為這是正常的趕工措施費。
為增開臨時巷道，而安排一掘進隊用時25天，不可索賠工期。因為該掘進工作不在關鍵線路上，不影響其他關鍵線路上的掘進工作。
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