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      土地估價師《基礎與法規》多選題練習及答案

      時間:2024-10-04 11:51:46 土地估價師 我要投稿
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      2017土地估價師《基礎與法規》多選題練習及答案

        1.農用地是指直接用于農用生產的土地,耕地是指種植農作物的土地,下列分類中屬于農用地的是()。

        A.農田水利用地和養殖水面

        B.園地、林地、牧草地

        C.灌溉水田、菜地、農村宅基地

        D.新開發復墾整理地

        答案:ABD

        解析:農村宅基地屬于建設用地。新開發復墾整理地屬于耕地。

        2.下列關于土地的定義,表述不正確的是()。

        A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜合體

        B.土地兼有自然和社會經濟雙重屬性

        C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現在的種種活動結果

        D.土地的特性是隨著時間發展變化的

        答案:C

        3.土地的自然特性包括()。

        A.土地面積的無限性

        B.土地位置的固定性

        C.土地質量的差異性

        D.土地永續利用的絕對性

        答案:BC

        解析:應是土地面積的有限性、土地永續利用的相對性。

        4.下列不屬于土地的經濟特性的有()。

        A.土地經濟供給的稀缺性

        B.土地用途的多樣性

        C.土地用途變更的簡易性

        D.土地增值性

        答案:C

        解析:土地用途變更的簡易性,不屬于土地的經濟特性。

        5.土地的功能包括()。

        A.人類生存的物質基礎

        B.人類生存的社會基礎

        C.人類生產的場所

        D.人類生活的場所

        答案:ACD

        解析:人類生存的社會基礎,不是其功能。

        6.我國土地資源的特點包括()等。

        A.后備土地資源有限

        B.土地類型多樣,平地多于山地

        C.土地質量較差

        D.水土資源不平衡

        答案:ACD

        解析:應是“山地多于平地”。

        7.《土地管理法》規定,根據土地利用總體規劃,將土地分為()。

        A.農用地

        B.耕地

        C.建設用地

        D.未利用地

        答案:ACD

        解析:國家《土地管理法》科學地將我國土地分為三大類,即根據土地利用總體規劃,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

        8.下列不屬于建設用地的特點的是()。

        A.承載性與非生態利用性

        B.土地利用逆轉相對容易

        C.土地利用的集約性

        D.無限性與再生性

        答案:B

        解析:建設用地的特點中,土地利用逆轉相對困難。

        9.按照現行分類,工礦倉儲用地包括()等。

        A.工業用地

        B.采礦地

        C.倉儲用地

        D.商業用地

        答案:ABC

        解析:商業用地屬于建設用地中的商服用地。

        10.農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、()、養殖水面等。

        A.林地

        B.園地

        C.牧草地

        D.農田水利用地

        答案:ABCD

        11.土地登記以()行政區為基本單位。

        A.鎮級

        B.縣級

        C.市級

        D.省級

        答案:B

        解析:土地登記以縣級行政區為單位組織進行。具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負責。

        12.土地登記的特點包括()等。

        A.唯一性

        B.完整性和連續性

        C.統一性

        D.強制性

        答案:ABCD

        13.國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起()個月內提出調查處理意見。

        A.3

        B.6

        C.9

        D.12

        答案:B

        解析:國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。

        14.土地利用動態遙感監測常用的方法有()等。

        A.實地調查

        B.統計報表調查

        C.遙感監測

        D.專項定點監測

        答案:ABCD

        解析:常用的方法有實地調查、統計報表調查、遙感監測、專項定點監測等。

        15.地籍檔案管理的基本要求有()。

        A.完整

        B.準確

        C.系統

        D.安全

        答案ABCD

        解析:地籍檔案管理的基本要求有:完整、準確、系統、安全。

        16.1979—1985年,這一階段進行了第()次全國范圍內的土壤普查。

        A.一

        B.二

        C.三

        D.四

        答案:B

        解析:1979—1985年,這一階段進行了第二次全國范圍內的土壤普查。

        17.按規劃性質,土地規劃可分為()。

        A.短期規劃

        B.土地利用總體規劃

        C.土地利用專項規劃

        D.土地利用詳細規劃

        答案:BCD

        解析:按規劃性質,土地規劃可分為土地利用總體規劃、土地利用專項規劃和土地利用詳細規劃

        18.土地用途管制制度是()確定的加強土地資源管理的基本制度。

        A.《城市房地產管理法》

        B.《土地管理法》

        C.《建筑法》

        D.《城市規劃法》

        答案:B

        解析:土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強土地資源管理的基本制度。

        19.根據《中華人民共和國土地管理法》規定,國家實行土地用途管制制度,按用途劃分,我國的土地分為()。(2000年土地管理基礎試題)

        A.耕地

        B.農用地

        C.建設用地

        D未利用地

        答案:BCD

        解析:在土地管理法中,土地利用總體規劃將土地分為三類,即農用地、建設用地和未利用地。

        20.根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定,編制土地利用總體規劃的主要依據有()。

        A.國民經濟和社會發展規劃

        B.國土整治和資源環境保護要求

        C.土地供給能力及各項建設對土地的要求

        D.上一級土地利用總體規劃

        答案:ABCD

        解析:《中華人民共和國土地管理法》第十七條規定“各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源保護要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求,組織編制土地利用總體規劃”。

        21.下列關于土地的定義,表述不正確的是()。

        A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜合體

        B.土地兼有自然和社會經濟雙重屬性

        C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現在的種種活動結果

        D.土地的特性是隨著時間發展變化的

        答案:C

        解析:土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現在的種種活動結果。不包括“海洋表面。

        22.土地的自然特性包括()。

        A.土地面積的無限性

        B.土地位置的固定性

        C.土地質量的差異性

        D.土地永續利用的絕對性

        答案:BC

        解析:應是土地面積的有限性、土地永續利用的相對性。

        23.下列不屬于土地的經濟特性的有()。

        A.土地經濟供給的稀缺性

        B.土地用途的多樣性

        C.土地用途變更的簡易性

        D.土地增值性

        答案:C

        解析:土地用途變更的簡易性,不屬于土地的經濟特性。

        24.土地的功能包括()。

        A.人類生存的物質基礎

        B.人類生存的社會基礎

        C.人類生產的場所

        D.人類生活的場所

        答案:ACD

        解析:人類生存的社會基礎,不是其功能。

        25.我國土地資源的特點包括()等。

        A.后備土地資源有限

        B.土地類型多樣,平地多于山地

        C.土地質量較差

        D.水土資源不平衡

        答案:ACD

        解析:應是“山地多于平地”。

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